4樓為什么是黃金樓層

1、 四樓離地面較遠(yuǎn)，可以遠(yuǎn)離噪音源，不至于受到噪音的干擾，不會(huì)影響到人們的生活。

2、四樓的光線(xiàn)條件不錯(cuò)，沒(méi)有其他建筑物的遮擋，陽(yáng)光可以很好地照進(jìn)室內(nèi)，不至于讓室內(nèi)整日處于陰暗潮濕的狀態(tài)。另外四樓的通風(fēng)也比不錯(cuò)，空氣流通比較順暢，利于人們的呼吸和生活。

3、老式的低居民樓一般是不配備電梯的，每天上下樓梯都需要步行，由于一樓和二樓往往比較潮濕，尤其對(duì)于南方地區(qū)來(lái)說(shuō)更是容易滲水，而五樓和六樓比較高，每天爬樓梯特別累。這樣一來(lái)只有四樓最適合人們居住，既不會(huì)出現(xiàn)潮濕的情況，樓層還不至于太高，每天步行上下樓不會(huì)太累，還能起到鍛煉身體的作用。

買(mǎi)房子如何選樓層

1、選樓層

選樓層，一棟樓層通用黃金樓層：7、9、10、12、15、16、17、19、2、27樓，通常這些樓層競(jìng)爭(zhēng)小，基本都可以作為次選，當(dāng)然，還有放心挑選的樓層：8、11、21、22、23、24、25、26、28、19，這些樓層，如果總高高于30層的不建議買(mǎi)，相信科學(xué)的可以選13、14、18，價(jià)格方面會(huì)有大概率的驚喜，剩余的樓層如果預(yù)算可靠，貴的也能選，畢竟貴有貴的道理。

2、性?xún)r(jià)比

選樓層看性?xún)r(jià)比，小高層或者總高不高于30層的，售價(jià)每層遞增，直到次頂層是最貴的挑選1/3到2/3的樓層最好，高于2/3的視野采光提升不大，額外付出更高的買(mǎi)房成本完全沒(méi)有必要了。當(dāng)然，有一種情況你要注意，有些高層定價(jià)最貴的，如果不是次頂層，比方說(shuō)，總高30層。20層是最貴的，那么你上下浮動(dòng)幾個(gè)樓層去挑選，避開(kāi)最貴的樓層，這樣的次頂層性?xún)r(jià)比極高，你都可以挑選。

3、二手房

挑選高層，盡量不買(mǎi)五樓以下，如果是小高層，盡量不買(mǎi)三樓以下，這是二手房交易的安全底線(xiàn)。否則你的二手房出手周期會(huì)非常的漫長(zhǎng)。預(yù)算低的朋友，5-10樓是你的不二之選。

4、小細(xì)節(jié)

很多人選樓層就非常糾結(jié)槽鋼層，其實(shí)更重要的是腰線(xiàn)層，造型越奇怪的，你越不可買(mǎi)，有的可能遮光，有的還會(huì)是滲漏風(fēng)險(xiǎn)區(qū)。如果你買(mǎi)期房，一定要向銷(xiāo)售索要“外立面示意圖”，看看到底哪層是腰線(xiàn)層，因?yàn)樗赡艹霈F(xiàn)于任意一層，你不看外立面示意圖，你根本不會(huì)知道。

5、噪音問(wèn)題

喜歡安靜，對(duì)于噪音抑制問(wèn)題，只要是靠主干道的就不應(yīng)該選，但跟樓層沒(méi)有關(guān)系，如果你只能買(mǎi)到靠路的樓座，那么3樓以上到10樓左右噪音聲最大，往上或者往下，噪音反而會(huì)小。