購(gòu)買(mǎi)高層如何挑選樓層

各層都各有優(yōu)劣，并沒(méi)有絕對(duì)好壞，在選址樓層時(shí)切勿盲目聽(tīng)從他人意見(jiàn)，應(yīng)該結(jié)合自身需求和家人需求做出最合適的挑選，可以從以下角度大概分析應(yīng)該挑選哪些樓層。

1、看家庭成員組成。

年輕人(單身或夫妻)可以挑選性?xún)r(jià)比高、通風(fēng)采光條件優(yōu)、私密性好的高層，要注意高層空氣稍微稀薄對(duì)患有某些疾病的人有一定影響;有小孩和老人的家庭需要從便利性角度，挑選低層較為適合;普通的三口之家可以挑選中間樓層，可以有效避免過(guò)高或過(guò)低帶來(lái)的種種問(wèn)題。

2、看經(jīng)濟(jì)條件。

一般而言，一棟樓的頂層和底層價(jià)格稍低，如果家庭條件稍差，為了避免過(guò)大的經(jīng)濟(jì)壓力，可以挑選這兩個(gè)樓層。

3、看周邊環(huán)境。

周邊環(huán)境對(duì)不同樓層的影響也大不相同，一般來(lái)說(shuō)，越往低層受到周邊環(huán)境的影響越大，如果小區(qū)內(nèi)的環(huán)境復(fù)雜并且前樓較高那么可以果斷挑選10層以上，但挑選高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無(wú)大型類(lèi)似高壓線的公共設(shè)施等。

各個(gè)樓層優(yōu)缺點(diǎn)

1-2層。

優(yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。

3層。

優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。

劣：一般老式樓房沒(méi)有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。

4、5、6層。

優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性最好。

劣：如果沒(méi)電梯，老人上下樓是個(gè)難題。

7層。

優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車(chē)尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。

劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住。

8-16層。

優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹(shù)也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。

劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是最大的。

16層以上。

優(yōu)：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。

劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是最危險(xiǎn)的樓層。

頂層。

優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。

劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層業(yè)主最好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層業(yè)主準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。