買房搖號的政策規(guī)定有哪些

1、上海

2017年5月4日，上海市住建委下發(fā)《關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場監(jiān)管 規(guī)范商品住房預銷售行為的通知》，明確要求新開盤商品住房采取由公證機構(gòu)主持的搖號方式公開銷售;嚴格落實購房實名制;不得以任何名義收取價外價。

2、南京

2017年5月13日南京市發(fā)布了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》和《南京市新建商品住房公證搖號銷售規(guī)則》。其中規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司及其委托的代理銷售機構(gòu)應采用由公證機構(gòu)主持的公開搖號方式公開銷售商品住房。

3、長沙

據(jù)長沙市住建委網(wǎng)站2017年10月27日消息，長沙市住建委發(fā)布了關(guān)于印發(fā)《長沙市限購區(qū)域內(nèi)新建商品住房銷售搖號具體操作程序》的通知，通知稱，自公布之日起，長沙市限購區(qū)域范圍內(nèi)所有新建商品住房項目，凡累積購房客戶大于可供房源的項目，應采取公開搖號方式銷售商品住房。

通知顯示，開發(fā)公司在辦理商品房預售許可后，應拿出公示后的準售房源進行搖號銷售，于搖號3日前在銷售現(xiàn)場(售樓部)發(fā)布搖號公告。

搖號結(jié)束后，購房人依照排序名單依次選房，并當場簽訂認購書。選房結(jié)束后，編制《購房名冊》。該購房名冊和對應的認購書報送市住房交易管理中心。部分因放棄選房或未通過購房資格審核而空出的房源，依照候補名單按序替補。

4、成都

2017年11月16日，成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局與成都市司法局發(fā)布《關(guān)于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關(guān)事宜的通知》，通知規(guī)定，成都市新取得預售許可或現(xiàn)售備案的商品住房，開盤銷售全部實施公證搖號排序選房。

按照《通知》要求，房地產(chǎn)開發(fā)公司在新取得商品房預售許可或現(xiàn)售備案之日起10日內(nèi)，按照一房一價，一次性面向社會公開全部準售房源;房產(chǎn)行政主管部門將對購房人信息進行復核，具備購房資格的購房人信息方可導入搖號系統(tǒng);開發(fā)商開盤銷售前3日發(fā)布搖號公告，同時公示導入搖號系統(tǒng)的《登記購房人名冊》。

5、武漢

3月15日,武漢市房管局發(fā)布《武漢市剛需人群首次購買新建商品住房優(yōu)先選房操作規(guī)程(試行)》征求意見稿。文件中明確規(guī)定在武漢市無自住房、符合住房限購政策規(guī)定且此次購房前3年內(nèi)無住房交易記錄為剛需購房家庭,可享受優(yōu)先挑選1套新建商品住房。

6、杭州

2018月3月28日，浙江省杭州住保房管局在其官方網(wǎng)站上發(fā)布消息，表示將對新房銷售采取公開搖號全程公證的方式，以打擊炒賣房號、捆綁搭售等違規(guī)行為。