當前位置：首頁 > 房產(chǎn)百科 > 房屋買賣知識 > 房產(chǎn)交易稅怎么算?

房產(chǎn)交易稅怎么算?

發(fā)布時間：2024-08-07 23:38:24 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、契稅由買方交納，交稅比例是：普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。2、過戶費用：契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房

房產(chǎn)交易稅怎么算?

　　1、契稅由買方交納，交稅比例是：普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。

　　2、過戶費用：契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取);營業(yè)稅：住房產(chǎn)權取得滿五年的免征，未高于五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔;土地增值稅;住房產(chǎn)權取得滿五年的免征，未高于五年的按房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補。賣方承擔。

　　3、所得稅：住房產(chǎn)權取得滿五年的免征，未高于五年的按房價1%或住房原值—住房現(xiàn)值20%繳納。(住房原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔;住房交易手續(xù)費：按住房建筑面積6元/平方米交納雙方承擔;住房產(chǎn)權登記費：80元。買方承擔;住房評估費：按評估額0.5%。


房產(chǎn)交易稅怎么算?

http://www.albertseijas.com/news/b6bnca825826.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。

文章標簽： 房產(chǎn)交易稅如何計算

猜你喜歡