如何加強我國房地產中介誠信管理

房地產中介作為服務業(yè)的關鍵一環(huán)，誠信經營至關重要。針對當前市場存在的虛假房源、隱晦信息等亂象，國家出臺多項政策加強誠信管理，要求全面房源信息核驗、網上簽約及資金監(jiān)管，并建立多部門聯動機制和信用管理平臺，嚴懲失信機構與人員。

房地產中介屬于服務行業(yè)的一種，而服務業(yè)最看重的就是誠信，給客戶提供優(yōu)質服務首先要獲得對方的信任，所以說，對于房地產中介機構來說，誠信經營是十分重要的，結合當前我國房地產中介市場的現狀，國家七部委聯合發(fā)文，提出如何加強我國房地產中介誠信管理的意見。

當前我國的房地產中介市場存在諸多問題，比如發(fā)布虛假房源、隱晦住房抵押信息、強制代辦收費等，針對種種亂像國家出臺了相關政策，要求各地的中介機構實施全面的房源信息核驗，中介機構應編制住房狀況說明書，標明房源核驗情況、房地產中介服務編號、住房坐落、面積、產權狀況、掛牌價格、物業(yè)服務費、住房圖片等。對于已經達成交易意向的房子，中介機構要在雙方簽訂合同后的幾日內撤除房源信息。

同時為了保障房地產交易的安全，中介機構按規(guī)定不得為不符合交易條件的保障性住房以及禁止交易的住房提供中介服務，而各地則要全面實行交易合同的網上簽約，從根本上杜絕一房多賣。全面建立健全存量房的交易資金監(jiān)管制度，對于還未建立相關制度的，要在規(guī)定時間內出臺相應的監(jiān)督管理條例。

除此之外，針對有越來越多的房地產中介與金融機構建立業(yè)務合作的關系，要求對提供住房貸款代辦服務的中介機構，由委托人自主挑選金融機構，不得將金融服務與其他的服務相捆綁，而中介機構不得提供或與其他的金融機構合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產品和服務。不得向金融機構收取或者變向收取返傭等費用，而金融機構則不得與未在房地產主管部門備案的中介機構提供金融業(yè)務的服務。

加強我國房地產中介誠信管理是一項比較復雜的工作，這需要政府各部門以及房地產中介機構的共同努力，各地房地產主管部門要會同物價、通信、金融、工商及稅務等主管部門，建立多部門的聯動機制，并加快建設我國房地產中介行業(yè)的信用管理平臺，對于嚴重失信的公司實行黑名單管理制度，而對于嚴重失信的機構以及從業(yè)人員，要聯合職能部門實施嚴厲制裁，禁止其再進入相關的行業(yè)及市場。