杭州房子賣了算無(wú)房家庭嗎

賣了是否算無(wú)房家庭需依據(jù)實(shí)際的情況。

1、假如第1套房子賣出后，馬上去房管局辦理了過(guò)戶的手續(xù)，算無(wú)房家庭，假如只是簽署了書面協(xié)議沒(méi)有過(guò)戶，則還算有房家庭。

2、二套房就是說(shuō)借款人的家庭被單位認(rèn)證，家庭人均面積比當(dāng)?shù)氐钠骄礁?，再向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)房，假如杭州的房子賣了，那么就屬于無(wú)房戶，在這個(gè)地方買的房子算首套房。

杭州無(wú)房家庭搖號(hào)優(yōu)勢(shì)在哪里

1、杭州無(wú)房家庭搖號(hào)的優(yōu)勢(shì)，體現(xiàn)在優(yōu)先上。根據(jù)杭州商品住房銷售公開搖號(hào)細(xì)則規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)公司公證搖號(hào)公開銷售商品住房，應(yīng)對(duì)“無(wú)房家庭”給予傾斜，提供一定比例的房源保障。

2、無(wú)房家庭”是指在我市限購(gòu)范圍內(nèi)無(wú)自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產(chǎn)生的“無(wú)房家庭”)。杭州首頁(yè)搖號(hào)樓盤此次提供總房源量40%比例的房源，供“無(wú)房家庭”優(yōu)先搖號(hào)，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。

3、對(duì)于如何“傾斜”，很多購(gòu)房者關(guān)心會(huì)要求拿出多少比例來(lái)優(yōu)先照顧“無(wú)房家庭”。據(jù)了解，杭州并不是按照“一刀切”的原則去劃分比例，而是要根據(jù)實(shí)際的樓盤情況去判定。剛需屬性比較強(qiáng)的樓盤，無(wú)房家庭的房源切塊比例就會(huì)相應(yīng)增加。而有的改善盤以及豪宅盤，切塊比例就會(huì)少一些，預(yù)計(jì)登記家庭中無(wú)房家庭數(shù)量也會(huì)少一些。