二手房裝修舊地板保留翻新還是拆掉？

買(mǎi)了二手房，地板的情況也是各有差異，到底是挑選翻新還是拆掉呢，這個(gè)時(shí)候就要聽(tīng)一聽(tīng)專(zhuān)業(yè)人員的建議了，一般來(lái)說(shuō)如果地板保養(yǎng)的比不錯(cuò)的話(huà)最好是保留原有的地板，質(zhì)量好不說(shuō)地板經(jīng)過(guò)多年的使用，里面的甲醛也散的差不多了，如果是新買(mǎi)的地板甲醛的釋放量可能要高于舊的地板，如果是地板已經(jīng)損壞嚴(yán)重，那就要另?yè)Q地板了。

一、地板表層厚度有要求

地板翻新就是通過(guò)對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)?、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)如新。和重新購(gòu)買(mǎi)地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好，翻新造價(jià)也要便宜很多。

但據(jù)專(zhuān)家介紹，并不是所有的地板都能進(jìn)行翻新。強(qiáng)化地板表層有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會(huì)破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強(qiáng)化地板不可翻新。只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。因?yàn)榈匕灞韺咏?jīng)過(guò)數(shù)次打磨后，會(huì)被打磨掉1—2毫米，如果地板表層太薄，就會(huì)打磨出中間層，從而影響地板使用年限。

二、注意監(jiān)督翻新質(zhì)量

目前專(zhuān)門(mén)的地板翻新公司很少，開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)的多為保潔公司。為了保證地板翻新質(zhì)量，建議消費(fèi)者請(qǐng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員監(jiān)督施工。

地板翻新分為打磨、刮膩?zhàn)?、上色、上漆、上蠟拋光五個(gè)步驟。打磨時(shí)，打磨機(jī)應(yīng)依次使用40目、80目和120目的砂紙（目數(shù)越大，砂紙顆粒越小，打磨留下的劃痕越不明顯）打磨三次，然后刮膩?zhàn)诱移降匕?，之后再?duì)地板進(jìn)行上漆或調(diào)色處理。由于實(shí)木表層的紋理都是天然的，無(wú)法改變花色，只能調(diào)節(jié)地板顏色的深淺。

翻新前就應(yīng)搬出屋內(nèi)所有物品，保證上漆時(shí)屋內(nèi)干凈無(wú)塵。地板一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨后的地板表層還有瑕疵，就要根據(jù)情況多刷幾遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天時(shí)間。

三、局部翻新效果不好

對(duì)一個(gè)房間的地板進(jìn)行整體翻新效果不錯(cuò)，基本能達(dá)到新地板的效果，但局部翻新卻會(huì)造成地板間的新舊差異，地板使用年限越長(zhǎng)，新舊差異就越明顯。

受損、霉變和變形的地板不一定能翻新。地板霉變一般都會(huì)深入地板內(nèi)部，打磨后的地板表層還是會(huì)有霉變的斑點(diǎn)；地板變形和受損也無(wú)法通過(guò)打磨得到補(bǔ)救。如果只是小部分地板出現(xiàn)受損、霉變和變形，可用同色號(hào)地板更換。如果沒(méi)有同色號(hào)地板，可挑選顏色相近的地板，并對(duì)其進(jìn)行調(diào)色和仿舊處理，將色差減少到最小。如果大部分地板都已受損，或出現(xiàn)霉變、變形，建議重新購(gòu)買(mǎi)。

總結(jié)：其實(shí)現(xiàn)如今地板翻新的手段也是比較成熟了，只是地板翻新要求表層達(dá)到一定的厚度，這樣經(jīng)過(guò)翻新以后才不影響整體觀感和整體體驗(yàn)，另一方面，如果你對(duì)家居空間要求比較高的話(huà)，還是建議大家更換舊的地板，讓全部的空間煥發(fā)出新家的光彩也是比較讓人開(kāi)心的事情。

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