限價房如何退房

1、首先需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定退房行為是否違約。

2、在滿足退房條件的情況下，需要向街道提出申請退回保障性住房。

3、再與開發(fā)商辦理退房手續(xù)，與貸款機構辦理解除合同手續(xù)。

兩限房收入超標怎么辦

1、從市住房保障部門了解到，全市已啟動了廉租家庭的年度復核工作，目前復核的工作正在進行中。如果承租家庭收入超標，應取消資格。但符合條件的話，還可以申請公租房等其他類型的保障房。要求是申請之后的輪候期間都不可超標，有變動都需上報，重新審核。但是你家當時的借款也應該算到家庭資產里面。

2、全市各區(qū)對本區(qū)經濟適用租房申請家庭住房、收入、資產情況進行復核。按照有關規(guī)定，如果保障家庭年收入高于廉租家庭保障條件，應由區(qū)縣住保部門取消該家庭經濟適用租房保障資格，經復核不符合條件的廉租家庭，應實行退出。

3、根據(jù)有關規(guī)定對既不符合經濟適用租房條件也不符合公租房條件的承租家庭，由區(qū)縣住保部門取消廉租住房保障資格，并責令其在6個月內退回經濟適用租房，或按照兩倍公租房標準租金繳納租金。

限價房是什么

兩限房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織、市場化運作的模式。

兩限房與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定住房價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。