經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有哪些規(guī)定

經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，需要由所在單位或街道辦理處出具住房以及收入情況調(diào)查以及審查證明材料，之后由項(xiàng)目建設(shè)單位對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審核，符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的條件后才可以購(gòu)買(mǎi)。

申請(qǐng)人憑本人及家庭成員身份證、戶(hù)口薄、已婚的需要持結(jié)婚證向戶(hù)口所在地的住房管理部門(mén)申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)登記手續(xù)，并領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)審批表，申請(qǐng)人要對(duì)申請(qǐng)表中的內(nèi)容如實(shí)填寫(xiě)并準(zhǔn)備齊全所需材料，在工作單位和主管部門(mén)辦理完收入以及住房證明等手續(xù)后，報(bào)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)審核，之后再報(bào)上一級(jí)主管部門(mén)復(fù)核。

由于我國(guó)各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地對(duì)于申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)不一，對(duì)申請(qǐng)人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核后會(huì)在在相關(guān)網(wǎng)站上公示十五天，如無(wú)異議則可進(jìn)入選房程序;主管部門(mén)根據(jù)評(píng)分情況，對(duì)通過(guò)審核的申請(qǐng)人通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)的方式，確定選房順序。

申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào)，向經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。按得分確定批準(zhǔn)順序?qū)Ψ辖?jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，由當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)按照申請(qǐng)人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶(hù)時(shí)間以及困難情況等進(jìn)行評(píng)分，以分?jǐn)?shù)高低確定申購(gòu)批準(zhǔn)順序。

經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售的價(jià)格，按保本微利的原則確定。根據(jù)地段等方面情況不同，各處的房?jī)r(jià)有所不同。其銷(xiāo)售價(jià)格由以下因素構(gòu)成：征地和拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、管理費(fèi)、貸款利息、稅金等。