經濟適用房申請條件有哪些規(guī)定

經濟適用房申請條件

申請人購買經濟適用房，需要由所在單位或街道辦理處出具住房以及收入情況調查以及審查證明材料，之后由項目建設單位對其資質進行審核，符合當?shù)匾?guī)定的條件后才可以購買。

申請人憑本人及家庭成員身份證、戶口薄、已婚的需要持結婚證向戶口所在地的住房管理部門申請辦理經濟適用房申購登記手續(xù)，并領取經濟適用房申請審批表，申請人要對申請表中的內容如實填寫并準備齊全所需材料，在工作單位和主管部門辦理完收入以及住房證明等手續(xù)后，報當?shù)胤抗懿块T審核，之后再報上一級主管部門復核。

由于我國各地區(qū)經濟發(fā)展的不平衡，各地對于申購經濟適用房的標準不一，對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明;當?shù)胤抗懿块T按照規(guī)定對申請人提交的相關材料進行審核后會在在相關網站上公示十五天，如無異議則可進入選房程序;主管部門根據(jù)評分情況，對通過審核的申請人通過公開搖號的方式，確定選房順序。

申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發(fā)建設單位辦理選房和購房手續(xù)。按得分確定批準順序對符合經濟適用房申請條件的申請人，由當?shù)胤抗懿块T按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數(shù)高低確定申購批準順序。

經濟適用房銷售的價格，按保本微利的原則確定。根據(jù)地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。其銷售價格由以下因素構成：征地和拆遷補償、安置費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區(qū)基礎設施建設費、管理費、貸款利息、稅金等。