期房停工可以申請(qǐng)退房嗎？已經(jīng)買(mǎi)了期房可以轉(zhuǎn)現(xiàn)房嗎？

現(xiàn)如今，很多新房樓盤(pán)都是以期房形式在賣(mài)，有些購(gòu)房者可能在購(gòu)買(mǎi)期房后，發(fā)現(xiàn)樓盤(pán)停工了，那么期房停工可以申請(qǐng)退房嗎？另外，已經(jīng)買(mǎi)了期房可以轉(zhuǎn)現(xiàn)房嗎？下面，就讓我們一起來(lái)了解一下吧。

期房停工可以申請(qǐng)退房嗎？

要看是否符合退房條件，如在購(gòu)房合同中已約定退房事宜，可依協(xié)議行事，也可對(duì)照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)退房。若有以下情形之一，購(gòu)房者也可要求退房：1、延遲交房；2、規(guī)劃變更；3、住房質(zhì)量不合格；4、住房面積偏差超出3％；5、開(kāi)發(fā)商把房子作抵押。因住房買(mǎi)賣(mài)違約而產(chǎn)生的退房問(wèn)題，如果買(mǎi)賣(mài)合同有約定的，按照約定來(lái)處理。如果沒(méi)有約定的，可以向人民法院提起訴訟來(lái)解決相關(guān)問(wèn)題。

已經(jīng)買(mǎi)了期房可以轉(zhuǎn)現(xiàn)房嗎？

可以。期房可以轉(zhuǎn)現(xiàn)房，期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房指的是換房子，由之前所購(gòu)買(mǎi)的期房退房，然后更換成購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房。期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房一般需要兩年的時(shí)間，其轉(zhuǎn)讓的方式有很多種，最常使用的是預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓，除此之外，還有定購(gòu)單轉(zhuǎn)讓、期房的進(jìn)退戶、延長(zhǎng)交易期限等。其次，期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房的時(shí)候一定要仔細(xì)查看合同，然后再簽訂，避免以后產(chǎn)生不必要的麻煩。

期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房有哪些手續(xù)？

1、購(gòu)房者需提供身份證，戶口本，結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

2、開(kāi)發(fā)商需提供住房所有權(quán)證，商品房交接書(shū)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同，商品房銷(xiāo)售發(fā)票聯(lián)。

3、銀行需提供產(chǎn)權(quán)交易登記表，抵押備案證明，抵押變更情況說(shuō)明，土地登記申請(qǐng)表，土地等級(jí)委托書(shū)。

以上就是小編為大家梳理的關(guān)于期房停工可以申請(qǐng)退房嗎，以及已經(jīng)買(mǎi)了期房可以轉(zhuǎn)現(xiàn)房嗎等相關(guān)常識(shí)內(nèi)容，希望能幫助到有方面疑惑的朋友。