文章摘要： 房產稅稅率是年稅率，根據目前我國法律的規(guī)定，房產稅稅率是年稅率。按房產余值計征的，年稅率為1.2%; 按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。負有繳納房產稅義務的單位與個人，房產稅由產權所有人繳納;產權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納。房產稅的征
房產稅稅率是年稅率，根據目前我國法律的規(guī)定，房產稅稅率是年稅率。按房產余值計征的，年稅率為1.2%; 按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。負有繳納房產稅義務的單位與個人，房產稅由產權所有人繳納;產權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納。
住房房產稅的征收范圍稱房產稅課稅范圍，具體指開征住房房產稅的地區(qū)。住房房產稅暫行條例規(guī)定在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體范圍征稅房產稅，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定房產稅征收范圍。
1、房產稅征收范圍：住房房產稅并不是對的住房都征稅房產稅，而不僅僅是對城鎮(zhèn)的商品房、經營性住房征稅;房產稅是以住房為征稅對象，按照住房的計稅余值或者住房租金收入為計稅依據，向住房產權人征收的一種住房財產稅，也是一種財產稅，那么就是直接稅;
2、住房房產稅的征收標準：由于目前并無確定的征收標準，根據其他國家及試點城市的政策，大概的標準應該是從價計征或者住房從租計征;住房從價計征是按住房房產的原值減除一定比例后的住房余值計征。住房從租計征是按住房房產的租金收入計征。
1、房產稅按年征收，分兩期繳納，每年的四月、十月為房產稅的繳納期限。出租房產收取租金繳納房產稅的期限，按季或按月由所在地稅務機關核定;
2、納稅人轉移產權或者在擴建、改裝后變更原值的，應于變更、轉移或竣工后三十日內向房產所在地稅務機關申報登記;
3、外商投資公司出租的住房按年征收房產稅，由當地地方稅務機關視具體情況核定，最長不高于三個月。
房產稅稅率是年稅率還是月稅率
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