房地產(chǎn)評(píng)估哪家好？房地產(chǎn)評(píng)估類型有哪些？

這幾年的房地產(chǎn)是越來(lái)越多，各種房地產(chǎn)評(píng)估公司也慢慢的進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。但是，看到這么多的房地產(chǎn)評(píng)估公司，很多人對(duì)于房地產(chǎn)評(píng)估哪家好了解的是很很清楚，根本就不清楚應(yīng)該如何挑選。另外，在這些評(píng)估公司里面，對(duì)于房地產(chǎn)評(píng)估類型有哪些也不是很了解。下面，我們就一起來(lái)看看房地產(chǎn)評(píng)估公司以及評(píng)估類型。

房地產(chǎn)評(píng)估哪家好？

1、萬(wàn)科地產(chǎn)（始于1984年，中國(guó)比較大的專業(yè)住宅開發(fā)公司之一，高新技術(shù)公司，全球200家比不錯(cuò)的中小公司，萬(wàn)科公司股份有限公司）

2、保利地產(chǎn)（房地產(chǎn)行業(yè)十強(qiáng)，大型國(guó)有房地產(chǎn)公司，國(guó)有房地產(chǎn)公司綜合實(shí)力領(lǐng)先公司之一，保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司）

3、綠地地產(chǎn)（房地產(chǎn)龍頭公司之一，成立于1992年，上海市國(guó)有控股特大型公司集團(tuán)，中國(guó)公司500強(qiáng)，綠地控股集團(tuán)有限公司）

4、恒大地產(chǎn)（十大房地產(chǎn)品牌，著名品牌，國(guó)內(nèi)在建工程面積比較大。進(jìn)入省會(huì)城市比較多房地產(chǎn)公司之一，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司）

5、華潤(rùn)置地（華潤(rùn)集團(tuán)旗下，中國(guó)內(nèi)地比較有實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一，領(lǐng)先的高端房地產(chǎn)發(fā)展商，上市公司，華潤(rùn)置地有限公司）

6、碧桂園（房地產(chǎn)行業(yè)大盤開發(fā)模式的倡導(dǎo)者，聯(lián)交所上市公司，國(guó)內(nèi)比較大的房地產(chǎn)開發(fā)公司之一，碧桂園控股有限公司）

7、中海地產(chǎn)（始創(chuàng)于1979年，中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)公司500強(qiáng)，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌之一，著名品牌，中國(guó)海外發(fā)展有限公司）

房地產(chǎn)評(píng)估類型有哪些？

1、一般評(píng)估：這類評(píng)估一般是在交易雙方發(fā)生分歧意見或有爭(zhēng)議時(shí)，它反映的是某一地域、某一時(shí)間點(diǎn)、某一特定物業(yè)一般的價(jià)值水平。求助于評(píng)估機(jī)構(gòu)，以解決分歧和爭(zhēng)議，使之趨于一致的手段，一般不具備法律效力，是參考性評(píng)估。

2、房地產(chǎn)抵押貸款評(píng)估：這類評(píng)估是購(gòu)房者尋求金融支持時(shí)，對(duì)自己所抵押的住房的價(jià)值而進(jìn)行的評(píng)估，它必須由金融部門指定或委派的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估一經(jīng)確定，具形成法律文件、備法律效力、對(duì)雙方有約束力。這種評(píng)估值一般較低。

3、特定評(píng)估：須采用兩種以上的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果一經(jīng)確定，具有法律效力，交易雙方須按確定后的評(píng)估值，這種評(píng)估是房地產(chǎn)交易管理部門，對(duì)買賣雙方交易價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格水平而做的評(píng)估，為了求其公正合理，計(jì)算繳納稅費(fèi)。

房地產(chǎn)評(píng)估哪家好？通過(guò)上面的歸納，相信大家對(duì)于這些房地產(chǎn)評(píng)估公司應(yīng)該是有所了解了吧，知道了具體排名以后在挑選的時(shí)候可以起到一定的幫助。房地產(chǎn)評(píng)估類型有哪些？房地產(chǎn)評(píng)估類型主要有三種，分別是一般評(píng)估，抵押貸款評(píng)估以及特定評(píng)估等，不同類型的評(píng)估方法是不一樣，了解了這些常識(shí)，在需要的時(shí)候才不會(huì)感到迷茫。