文章摘要： 房貸利率上浮20%的合理性這種做法是合法的，每家銀行均有自己的利率評價與決定的體系，可以挑選不同的銀行。除了招商銀行之外，徽商銀行、廣州銀行首套房貸款利率也已經確定上浮至20%，大多數銀行仍然維持在15%左右，極少數銀行目前還可以有些許的貸款優(yōu)惠，
這種做法是合法的，每家銀行均有自己的利率評價與決定的體系，可以挑選不同的銀行。
除了招商銀行之外，徽商銀行、廣州銀行首套房貸款利率也已經確定上浮至20%，大多數銀行仍然維持在15%左右，極少數銀行目前還可以有些許的貸款優(yōu)惠，如匯豐銀行，首套房貸款利率甚至可以做到僅上浮5%。
二套房貸利率基本上都在上浮20%，最高上浮25%。除了招商銀行之外，徽商銀行、廣州銀行首套房貸款利率也已經確定上浮至20%，大多數銀行仍然維持在15%左右，極少數銀行目前還可以有些許的貸款優(yōu)惠，如匯豐銀行，首套房貸款利率甚至可以做到僅上浮5%。二套房貸利率基本上都在上浮20%，最高上浮25%
1、短期貸款(一年以下含一年)基準利率為年息4.35%，如果上浮20%，就是5.22%;
2、中長期貸款(一年以上，五年以下含五年)利率為年息4.75%，如果上浮20%，就是5.7%;
3、長期貸款(五年以上)基準利率為4.9，上浮20%后是5.88%。
銀行貸款利率上浮20%，應當怎么計算呢：
商業(yè)銀行貸款基準利率是5.4%，上浮20%則，5.4%×1.2=6.48%
房貸利率上浮20%會多還多少利息
如果貸款100萬，利率4.9%，等額本息還款，30年共還款191萬元，月還5307元。
如果利率上浮20%，30年共還款213萬元，一共要多還22萬元，每月還款5919元，每月要多還612元。
如果以純商業(yè)貸款200萬，還款期限30年等額本息計算：
而且，利率上浮同時，還有不少購房者由于房齡、住房面積等原因，使獲批的貸款利率上浮更多。
房貸利率上浮20%以上合適嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
上一篇:交房后如何驗房
下一篇:辦房產證需要房主本人嗎
高層為什么要買高的
2025-07-29
100萬房子繼承過戶費多少
2025-07-28
異地公積金貸款可以在本地辦理嗎
2025-07-28
一梯兩戶東戶好還是西戶好
2025-07-28
買房契稅要交多少次
2025-07-28
隔音差的房子質量也差嗎
2025-07-28
