房貸申請(qǐng)有短信通知嗎

房貸申請(qǐng)有短信通知。一般在購(gòu)房者申請(qǐng)房貸通過(guò)審批之后，銀行會(huì)發(fā)短信告知借貸人審核的情況。如果通過(guò)的話(huà)，還會(huì)告知房貸面簽的時(shí)間，因此借貸人就需要準(zhǔn)備好材料在約定的時(shí)間去辦理面簽。

辦房貸需要什么材料?

1、辦房貸需要貸款買(mǎi)房主貸人及配偶(如有)身份證(或其它有效證件，如軍官證)。貸款買(mǎi)房主貸人及配偶(如有)戶(hù)口本。

2、貸款買(mǎi)房主貸人及配偶(如有)收入證明(收入證明合計(jì)需要高于月供的兩倍及收入流水(如需)。

3、貸款買(mǎi)房主貸人婚姻證明(單身得證明或者結(jié)婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開(kāi)，只要在規(guī)定格式上填寫(xiě)單身聲明簽字即可)。貸款買(mǎi)房主貸人以及配偶資產(chǎn)證明(如需)。首付款證明。買(mǎi)賣(mài)雙方簽定的《住房買(mǎi)賣(mài)合同》。住房買(mǎi)賣(mài)合同共有人上述資料。

4、辦房貸需要各家銀行利率政策不一樣，可以挑選對(duì)你更有利的銀行，如果可以用公積金貸款好。首付款肯定是要付了才行，不然銀行不會(huì)給你貸款，但是付之前必須把上面的問(wèn)題都搞清楚了來(lái)，不要盲目下定，畢竟現(xiàn)在的房市不可算好，等一等也可能是不錯(cuò)的挑選。

銀行房貸審批流程是什么?

1、經(jīng)辦機(jī)構(gòu)撰寫(xiě)送審，提交報(bào)告，一般我們到銀行辦理按揭申請(qǐng)?zhí)峤徊牧虾螅⒎邱R上進(jìn)入審批程序，銀行的客戶(hù)經(jīng)理，除了整理你提供的材料外，還要查詢(xún)打印其他附屬資料(比如失信被執(zhí)行人信息系統(tǒng)查詢(xún)、個(gè)人詳細(xì)版征信報(bào)告、個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)單等等)，然后撰寫(xiě)一份送審報(bào)告，提交復(fù)核人員復(fù)核—經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽名——分行授信審查部。

2、授信審查部審核。授信審查部收到機(jī)構(gòu)提交的材料后，會(huì)按照銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查，如果有疑問(wèn)或者漏缺的讓經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)補(bǔ)充材料，如果不符合準(zhǔn)入的，則將材料打回經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)(一般不會(huì)，機(jī)構(gòu)報(bào)送時(shí)，都會(huì)先自己復(fù)核一下)，審查完整后，審查人員會(huì)出具審查意見(jiàn)并提交審查部門(mén)負(fù)責(zé)人審核。

3、審批。授信審查部門(mén)負(fù)責(zé)人審核無(wú)誤后，會(huì)提交給分行分管的領(lǐng)導(dǎo)審批，正常領(lǐng)導(dǎo)看到后都會(huì)直接過(guò)，很少有駁回的，這個(gè)一般在三天以?xún)?nèi)。

4、放款，分管領(lǐng)導(dǎo)審批后，審查部門(mén)就可以出具審批意見(jiàn)通知書(shū)，并將材料一起交給經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，這時(shí)候客戶(hù)經(jīng)理可以拿相關(guān)材料到放款中心申請(qǐng)放款。