保障房要交物業(yè)費嗎

保障房物業(yè)費交納責任明確，依據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主或使用人需按合同約定交納，收費標準需合理公開，雙方應(yīng)遵守約定。政府加強監(jiān)管，禁止額外收費，保護業(yè)主權(quán)益。

保障房要交物業(yè)費。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，保障性住房的業(yè)主或使用人同樣需要按照物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用?！段飿I(yè)管理條例》第四十一條明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。若業(yè)主與物業(yè)使用人之間有約定，由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，但業(yè)主仍需承擔連帶交納責任。

保障房物業(yè)費收費標準

關(guān)于國家對保障房物業(yè)費收取的規(guī)定，主要依據(jù)《物業(yè)管理條例》中的相關(guān)條款進行規(guī)范。以下是具體的分析和解釋：

一、物業(yè)費收取的基本原則

合理、公開原則：根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十條，物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。這意味著物業(yè)費的收取必須合理，不可過高或過低，并且要向業(yè)主公開收費項目和標準。

合同約定原則：同樣依據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十條，物業(yè)服務(wù)收費的具體辦法由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)公司按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。這表明物業(yè)費的收取方式和標準應(yīng)當在物業(yè)服務(wù)合同中明確約定，雙方應(yīng)當遵守合同約定。

二、物業(yè)費交納的責任主體

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條，業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。若業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，但業(yè)主仍負連帶交納責任。這一規(guī)定明確了物業(yè)費交納的責任主體，即業(yè)主或物業(yè)使用人。

三、物業(yè)費收取的監(jiān)管與監(jiān)督

監(jiān)管機制：依據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十二條，縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產(chǎn)行政主管部門，應(yīng)當加強對物業(yè)服務(wù)收費的監(jiān)督。這體現(xiàn)了政府對物業(yè)費收取的監(jiān)管職責，確保物業(yè)費的收取合法、合規(guī)。

禁止額外收費：根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十四條，物業(yè)服務(wù)公司接受委托代收供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。這一規(guī)定保護了業(yè)主的合法權(quán)益，避免物業(yè)服務(wù)公司亂收費。

綜上所述，國家對保障房物業(yè)費收取的規(guī)定主要體現(xiàn)在《物業(yè)管理條例》中，包括物業(yè)費收取的基本原則、交納的責任主體以及監(jiān)管與監(jiān)督等方面。這些規(guī)定旨在確保物業(yè)費的收取合理、公開、透明，并保護業(yè)主的合法權(quán)益。