精裝房驗(yàn)房有問(wèn)題可以要求賠償嗎

精裝房在交房的時(shí)候，如果業(yè)主在驗(yàn)房的時(shí)候，驗(yàn)出有質(zhì)量問(wèn)題，或是面積嚴(yán)重與合同規(guī)定的不符合的情況下可以要求賠償，或是申請(qǐng)退房。

精裝房驗(yàn)房方法及標(biāo)準(zhǔn)

1、精裝房驗(yàn)房要驗(yàn)門(mén)：每一扇門(mén)不僅需要保證其運(yùn)作自如，門(mén)的開(kāi)啟與關(guān)閉都要順暢。而且，我們還需要查看門(mén)間隙是否太大，門(mén)的四邊是否切合門(mén)框的大小。另外，九正家居網(wǎng)提醒還需要查看門(mén)鎖是否完好，將其反鎖之后，試鎖的使用是否方便。最后便是查看門(mén)漆是否光潔平整且無(wú)損壞。

2、精裝房驗(yàn)房要驗(yàn)窗戶(hù)：窗戶(hù)的檢驗(yàn)主要有四點(diǎn)，查看窗戶(hù)是否漏水，查看窗戶(hù)玻璃是否完好無(wú)缺，查看窗戶(hù)的開(kāi)啟與關(guān)閉是否順暢，查看窗框是有無(wú)變形。

3、墻體的檢驗(yàn)：首先，墻壁表層應(yīng)該是平整無(wú)傾斜的，觀(guān)察墻體表層是否有隆起與凹陷的地方。其次，查看墻壁表層的抹灰是否平整完好，不應(yīng)出現(xiàn)脫皮、漏刷的現(xiàn)象。

4、精裝房驗(yàn)房要驗(yàn)天花：在檢驗(yàn)天花的時(shí)候，最主要的是查看其表層是否又裂痕。如果是與房間橫梁呈平行的裂痕，則不妨礙住房的使用。如果裂痕與橫梁呈垂直狀態(tài)，則表明住房沉降嚴(yán)重，說(shuō)明該建筑結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題。

5、精裝房驗(yàn)房要驗(yàn)電路：采用帶有顯示燈的驗(yàn)電插頭，檢驗(yàn)所有的電源插座是否正常。

6、精裝房驗(yàn)房一樣要驗(yàn)水管：對(duì)于水管的檢驗(yàn)，主要是查看是否漏水。我們可以采用堵頭，將所有水管預(yù)留的出水口先堵上，然后接上水表供水，等待48小時(shí)左右，再查看水管的各個(gè)銜接處有無(wú)滲漏。

7、精裝房驗(yàn)房要驗(yàn)煤氣管道：將冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，以此檢驗(yàn)報(bào)警裝置是否靈敏。關(guān)于煤氣報(bào)警裝置的檢驗(yàn)，是精裝房驗(yàn)房注意事項(xiàng)中，容易被大家忽視的一點(diǎn)。