精裝修房驗(yàn)收怎么知道合格不合格

第一招：請(qǐng)驗(yàn)房公司

據(jù)有經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者介紹，一般精裝房驗(yàn)房需要三個(gè)師傅服務(wù)，除了對(duì)房子的基礎(chǔ)設(shè)施水、電、瓦、木、油進(jìn)行檢驗(yàn)和專業(yè)排查外，裝修清單是否與實(shí)物相符、裝修材料和施工質(zhì)量是否合格也都是驗(yàn)房的重要內(nèi)容。但還是提醒準(zhǔn)業(yè)主們，驗(yàn)房公司專業(yè)水平良莠不齊，一定要挑選有聲望、有經(jīng)驗(yàn)的驗(yàn)房公司。

第二招：找物業(yè)幫忙

如果不想花錢找專業(yè)的驗(yàn)房公司來(lái)驗(yàn)房，還可以挑選讓小區(qū)物業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。業(yè)主們驗(yàn)房時(shí)要注意查看交房時(shí)的裝修清單，裝修材料要一一核對(duì)品牌和質(zhì)量，避免開(kāi)發(fā)商以次充好。

第三招：自己去驗(yàn)房

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，根據(jù)他多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，精裝房驗(yàn)房可以從以下幾方面著手：首先要對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)，看水、電、瓦、木、油的使用是否正常，做工是否粗糙。其次要對(duì)門窗門鎖進(jìn)行檢驗(yàn)，要看門窗高低是否一致，門鎖安裝是否準(zhǔn)確，能否正常使用，有無(wú)松動(dòng)等;然后，要檢驗(yàn)廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象;最后，要看衛(wèi)生間門口是否有擋水條、開(kāi)關(guān)插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理、燈具等是否能正常使用。

查看這些的時(shí)候，要配合裝修清單一項(xiàng)一項(xiàng)細(xì)細(xì)檢驗(yàn)，有問(wèn)題及時(shí)找物業(yè)人員協(xié)調(diào)。最后提醒準(zhǔn)業(yè)主，自己驗(yàn)房一定要有耐心，可以帶有裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友幫著一起把關(guān)，這樣驗(yàn)房結(jié)果會(huì)更有保證。