商貸轉(zhuǎn)公積金為什么需要擔保公司

辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)的過程當中之所以需要擔保公司，是因為以下緣故：

1.住房公積金管理中心規(guī)定了公積金貸款屬于委托貸款，因而住房公積金管理中心為了控制風險，會引入擔保部門對貸款進行擔保。

2.萬一之后借款人不還款，還有擔保公司將欠款還給銀行，而后續(xù)擔保公司會自行進行催款。且找擔保公司擔?？梢怨?jié)省辦理業(yè)務(wù)的時間，以及對于借款人而言，有擔保公司擔保自己的貸款，還能加快審批的進度。

而大家要注意：

1.房貸的擔保一般都是由住房公積金管理中心認可的住房置業(yè)擔保公司進行連帶責任保證。

2.借款人還會將所購住房抵押給擔保公司進行反擔保。

可見由住房置業(yè)擔保公司對公積金貸款進行擔?？梢云鸬綔p少貸款環(huán)節(jié)、提高貸款中介服務(wù)質(zhì)量和下降貸款風險的作用。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的要求是什么

商轉(zhuǎn)公基本條件和辦理材料如下：

1、符合當?shù)刈》抗e金貸款申請條件，一般需要連續(xù)6個月正常繳納住房公積金;

2、個人征信良好，擁有穩(wěn)定的收入，可以做到按時足額還款;

3、過往住房貸款都可以按時繳納，沒有出現(xiàn)過逾期的情況;

4、有完整的貸款手續(xù)、住房不動產(chǎn)證、契稅證、抵押登記手續(xù)等。

對于可以辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的朋友來說，有兩種辦理方式。

1、在大家申請商貸轉(zhuǎn)公積金貸款成功以后，可以先自籌資金將商貸還清，然后再等待公積金中心下放貸款，即先還后貸方式。

2、在大家的商貸轉(zhuǎn)公積金貸款申請通過審批后，借款人可將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款差額提前還清，然后等待公積金中心下放貸款，即以貸沖貸方式。