文章摘要： 如今有很多的人們購買住房的時候，會考慮通過按揭貸款的方式來購買，如果挑選按揭貸款的話，一般是需要先繳納首付，有些購房者在繳納了首付之后可能會后悔或者是反悔，覺得不想購買這套住房了，那么買房按揭不過可以退首付款嗎？買房按揭貸款流程是怎樣？下面
如今有很多的人們購買住房的時候，會考慮通過按揭貸款的方式來購買，如果挑選按揭貸款的話，一般是需要先繳納首付，有些購房者在繳納了首付之后可能會后悔或者是反悔，覺得不想購買這套住房了，那么買房按揭不過可以退首付款嗎？買房按揭貸款流程是怎樣？下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的常識。
買房按揭不過可以退首付款嗎？
按揭不過可以退首付款。合同有約定的按合同約定執(zhí)行，合同沒有約定的話，如果是因?yàn)橘彿空咦陨碓蛟斐砂唇沂?，比如存在不良的個人征信記錄、還款能力不足等原因造成的，購房者退首付需要承擔(dān)一些違約金，在開發(fā)商同意后退回首付款。如果開發(fā)商原因造成按揭失敗，購房者可無條件退回首付款。
買房按揭貸款流程是怎樣？
1、提交貸款申請。購房者需要到到銀行提交貸款申請并提交相關(guān)資料，如身份證復(fù)印件、戶口復(fù)印件;經(jīng)所在單位開具的收入證明(蓋章有效)或其他可以證明借款人償付能力的證明;以及銀行要求的其他文件和信息。
2、簽定貸款合同。在貸款申請被銀行審批通過后，在銀行工作人員的指導(dǎo)下，與銀行簽訂貸款合同。
3、開設(shè)賬戶。一般來說，購房者需要在貸款銀行辦理一張專屬的銀行卡，用來定期的償還貸款。
4、貸款發(fā)放。在貸款銀行同意發(fā)放貸款后，貸款銀行將會依據(jù)貸款合同將貸款直接轉(zhuǎn)入貸款人在貸款銀行開立的存款賬戶或者指定賬戶里。
以上就是關(guān)于“買房按揭不過可以退首付款嗎？買房按揭貸款流程是怎樣”的相關(guān)介紹，購買住房之前大家要了解一下買房方面的相關(guān)常識，尤其是注意按揭貸款的流程，要提前準(zhǔn)備貸款所需的材料和證件，經(jīng)過相關(guān)部門的審批才可以拿到貸款。
買房按揭不過可以退首付款嗎？買房按揭貸款流程是怎樣
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