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解密裝修費(fèi)“超額” 水電改造是禍?zhǔn)?/h1>

文章摘要： 劉女士120平方米的新房，某裝飾公司報(bào)價(jià)26800元，開(kāi)工，收工，劉女士共花了73210元，其中高出的4萬(wàn)多元的裝修費(fèi)用從何而來(lái)，想必有過(guò)裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主都清楚，這都是增項(xiàng)、漏項(xiàng)惹的禍。水電改造是禍?zhǔn)捉眨【帉?duì)十位裝修接近尾聲的業(yè)主進(jìn)行了一番調(diào)查，其中，

劉女士120平方米的新房，某裝飾公司報(bào)價(jià)26800元，開(kāi)工，收工，劉女士共花了73210元，其中高出的4萬(wàn)多元的裝修費(fèi)用從何而來(lái)，想必有過(guò)裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主都清楚，這都是增項(xiàng)、漏項(xiàng)惹的禍。

水電改造是禍?zhǔn)?/strong>

近日，小編對(duì)十位裝修接近尾聲的業(yè)主進(jìn)行了一番調(diào)查，其中，有七戶業(yè)主的報(bào)價(jià)與最終裝修費(fèi)用相差甚多，超出報(bào)價(jià)費(fèi)用在3萬(wàn)元到5萬(wàn)元不等，其中，水電改造部分增收費(fèi)用是報(bào)價(jià)費(fèi)用的2到12倍，占總裝修增收費(fèi)用的60%左右，如此大的出入讓業(yè)主叫苦連連。其中一位業(yè)主告訴記者：“我房子面積89平方米，城市人家裝修預(yù)算報(bào)價(jià)單上，他們把水電改造這部分只做了500元的報(bào)價(jià)，我第一次裝修，根本就不知道水電改造會(huì)出問(wèn)題，只是看到總費(fèi)用非常低，就跟他們簽訂了合同，可最終這家裝飾公司在水電改造上收了我快七千元，這比當(dāng)初的報(bào)價(jià)足足高了12倍?！?/p>

就此問(wèn)題，小編走訪了本地多家裝飾公司，其中等絕大多數(shù)品牌裝飾公司對(duì)建筑面積為100平方米左右的房子預(yù)收水電改造費(fèi)用是2000——3500元不等，極少數(shù)如城市人家、峰光無(wú)限等公司只預(yù)收500——1000元，而另有一部分公司則預(yù)收6000——9000元不等。

那么，水電改造部分預(yù)收費(fèi)用應(yīng)該是多少呢？業(yè)內(nèi)人士給小編算了一筆賬：拿100平方米兩衛(wèi)一廚的房子為例，其中水路約需80米，電路中強(qiáng)電約需80——100米，弱電約需30米，而市場(chǎng)上水電路改造所需的材料費(fèi)用，水路80元/米、電路35元/米，如此核算下來(lái)，一個(gè)百平方米的房子水電改造約需10600元。

巧立名目多收錢(qián)

除水電改造部分的增項(xiàng)收費(fèi)不易被業(yè)主察覺(jué)外，很多居心叵測(cè)的裝飾公司巧立名目，將同一工序拆項(xiàng)報(bào)價(jià)牟取暴利，或是在報(bào)價(jià)中未作明確說(shuō)明，為日后增項(xiàng)埋下伏筆。

業(yè)主不妨拿起手中的報(bào)價(jià)單，看看上面是否存在以下問(wèn)題：

拆項(xiàng)收費(fèi)

將墻面處理分為，頂面披刮膩?zhàn)?、頂面乳膠漆、墻面披刮膩?zhàn)?、墻面乳膠漆，將地面處理分為：地面找平、地面清理、鋪裝、填勾縫劑等，將同一項(xiàng)目分為多步驟收費(fèi)，暗增費(fèi)用；

重復(fù)收費(fèi)

衛(wèi)生間包立柱與衛(wèi)生間砌柱墻，墻面基層處理與墻面找平這兩項(xiàng)所屬同一項(xiàng)目卻收取兩次費(fèi)用。

橫向收費(fèi)

報(bào)價(jià)單上有一串材料費(fèi)、人工費(fèi)、輔料費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)等橫向再次收費(fèi)項(xiàng)目；

漏報(bào)

陽(yáng)臺(tái)鋪磚、過(guò)門(mén)石鋪磚、踢腳線鋪磚、衛(wèi)生間吊頂、衛(wèi)生間包柱、門(mén)口上封、門(mén)口修整等項(xiàng)目，這幾項(xiàng)屬施工方漏項(xiàng)，很可能是日后增大裝修總費(fèi)用的隱患。

另外，業(yè)內(nèi)人士告訴記者，室內(nèi)設(shè)計(jì)中的造型部分也是在報(bào)價(jià)中最易被漏掉的。據(jù)其介紹“造型部分是最容易被忽視的，因?yàn)?，設(shè)計(jì)師需要完美的效果圖來(lái)吸引業(yè)主簽單，但由于裝修費(fèi)用的限制，一些缺乏職業(yè)道德的設(shè)計(jì)師并未將效果圖上呈現(xiàn)的造型的所需費(fèi)用算在報(bào)價(jià)中，造成業(yè)主要想實(shí)現(xiàn)效果圖中的設(shè)計(jì)就必須在裝修過(guò)程當(dāng)中不斷增加費(fèi)用。要想杜絕這類(lèi)現(xiàn)象發(fā)生的最好辦法就是，要求設(shè)計(jì)師出具真實(shí)的設(shè)計(jì)效果圖，在簽合同時(shí)對(duì)照效果圖來(lái)一項(xiàng)一項(xiàng)查看，能下降成本漏項(xiàng)的可能性。”

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文章標(biāo)簽： 水電改造

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