2019年買房怎么挑選貸款銀行?

一、房貸利率是否優(yōu)惠

在這個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代，本來(lái)購(gòu)房者的買房代價(jià)就比較高，如果房貸利率也比較高，那無(wú)疑會(huì)大大增加購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，所以，大家在挑選貸款銀行時(shí)，不妨從房貸利率方面下手，這就需要大家在貸款買房時(shí)，多找?guī)准毅y行，并從中挑選房貸利率較低的一家作為貸款銀行。

二、審批是否嚴(yán)格

當(dāng)你各方面條件比較優(yōu)越時(shí)，那么你就可以追求低房貸利率了。但是，如果你的申貸資料有瑕疵，就比如收入較低，那么此時(shí)你就不可一味地追求低房貸利率了，而應(yīng)該以提高房貸成功率為主，此時(shí)你就需要了解各大銀行的房貸審批標(biāo)準(zhǔn)了。

三、放貸是否夠快

雖然大家都是貸款買房，但是有些購(gòu)房者卻急需房貸，否則可就算違約了。所以，當(dāng)你急需房貸時(shí)，那你就需要挑選放貸較快的銀行作為貸款銀行了，畢竟一旦違約，你可是要付出巨大的代價(jià)。

四、開(kāi)發(fā)商是否指定

有些樓盤比較熱銷，開(kāi)發(fā)商就會(huì)提出各種限制條件，就比如有的開(kāi)發(fā)商會(huì)給購(gòu)房者指定貸款銀行，如果購(gòu)房者拒絕，那么開(kāi)發(fā)商就不會(huì)賣給他房子。此時(shí)，如果你十分中意該開(kāi)發(fā)商的房子，那么就只能無(wú)奈地接受條件了。

五、提前還貸是否要交違約金

雖然各大銀行都支持提前還貸，但是不同的銀行往往有著不一樣的標(biāo)準(zhǔn)，就比如有的銀行規(guī)定還貸滿一年才能進(jìn)行提前還貸，否則就要繳納違約金，所以，如果你計(jì)劃提前還貸，那么最好挑選提前還貸無(wú)違約金的銀行作為貸款銀行。