30年房貸能提前還款嗎

30年房貸是可以進(jìn)行提前還款的，一般來說用戶是可以挑選提前全部還款，或是挑選提前部分還款，但是如果提前還部分的貸款，那么銀行對于還款的額度會有最低的限定。申請人的房貸滿一年后，可以向貸款的銀行申請?zhí)崆斑€款。有一些銀行也支持在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，部分銀行會收取一定的違約金。

30年房貸到底要不要提前還?

30年房貸要不要提前還，主要取決于借款人的經(jīng)濟(jì)收入情況和還款能力：

1.如果還款能力充裕，之后經(jīng)濟(jì)財力水平還有所上升的話，那可以挑選提前還款，畢竟提前償還房貸可以減少利息，若是提前一次性還清，那利息就只計算到還清當(dāng)天為止;若是提前還一部分，那后續(xù)利息將不再按貸款總額來計算，而是按照剩余本金重新計算。

2.如果還款能力一般，當(dāng)下收入正好支撐每月生活開支和房貸還款的話，那可能暫時沒有多余的錢來進(jìn)行提前還款。不過只要用戶可以保證按時還款，避免逾期就行了。

大家要注意：

1、若要進(jìn)行提前還款，需要先向銀行提前預(yù)約，而有的銀行可能對房貸提前還款時間有規(guī)定，需要按合同約定還款計劃按時逐期償還一定期限后方能申請?zhí)崆斑€款，不然得支付一定違約金(大多數(shù)約定的是一年)。對此，建議還滿規(guī)定時間后再操作提前還款。

2、有能力的借款人最好選在還款中前期進(jìn)行提前還款，不然等到還款后期利息都還的差不多了，屆時再操作提前還款也減免不了多少利息，并不劃算。

房貸可以提前還幾次?

1、一年可以申請還一次。提前還貸的要求是沒有欠款記錄，可以任意次數(shù)提前還貸，貸款利率按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，和是否提前還款無關(guān)。

2、提前還貸時間，大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸，在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。