兩限房是什么意思 兩限房首付多少

很多地區(qū)購房都有限購的措施，這個是政府對于房產(chǎn)的購買限制的一種政策，同時也可以調(diào)控房產(chǎn)的價格。那么兩限房是什么意思呢，很多消費(fèi)者們都不太了解這個問題，小編會給大家講相關(guān)的一些內(nèi)容。那么兩限房首付多少呢，如果是做分期貸款買房的話這些內(nèi)容在購房的時候是需要知道和了解的，來看看這些具體的內(nèi)容。

兩限房是什么意思

兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。

兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

兩限房首付多少

1、保障性住房使用住房公積金貸款的，首付10％。

2、如果不使用住房公積金貸款，可以將住房公積金提取，用于填補(bǔ)首付，即你先出首付的錢，再提取。使用住房公積金貸款的，首付10％。兩限房公積金貸款在你申請額度現(xiàn)在的銀行政策無論兩限房還是商品房都是一樣的，90㎡以下首付20％。

3、兩限房申請條件，兩限房一出，人們最為關(guān)注的首先便是購房資格問題。所謂兩限房，簡單理解就是限房價、限地價的“兩限”商品房。

4、兩限房政策旨在保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。兩限房用地的套型建筑面積全部為90平方米以下。

5、從目前看來，“兩限房”購買資格主要包括三個基本條件：具有本市常業(yè)主口；中低收入家庭優(yōu)先；解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。

6、同時，已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”，具體購買資格由市建委另行確定。而那些不具備北京市戶口的居民，尚且不可購買兩限房。

上述小編介紹了關(guān)于兩限房是什么意思這個問題，指的是限房價和限套型的普通商品房的總層，大家可以多對這些相關(guān)的內(nèi)容有所了解，這樣的話對于大家購房來說都有很好的參考價值。兩限房首付多少，國家對于這類型的住房首付的多少有一個具體的規(guī)定范圍，這些相關(guān)的內(nèi)容在考慮購房的時候都是需要重視的內(nèi)容，不可忽視。