小區(qū)命名規(guī)則

在我國，所有的地名(包括小區(qū)名稱)、店名等都在國家法律規(guī)范之下，因此，新建小區(qū)起名也要符合相關(guān)要求。按照國務(wù)院《地名管理?xiàng)l例》規(guī)定，地名的命名應(yīng)有利于人民團(tuán)結(jié)和社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)，尊重當(dāng)?shù)厝罕姷脑竿?，有助于社?huì)和諧。《地名管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定：“凡有損我國領(lǐng)土主權(quán)和民族尊嚴(yán)的，帶有民族歧視性質(zhì)和妨礙民族團(tuán)結(jié)的，帶有侮辱勞動(dòng)人民性質(zhì)和極端庸俗的，以及其他違背國家方針、政策的地名，必須更名?！?/p>

購買小區(qū)注意事項(xiàng)有哪些?

1、明確購房需求

買房子是一件大事情，但由于人們的從眾心理、跟風(fēng)習(xí)慣，會(huì)使某個(gè)樓盤或某個(gè)地區(qū)人氣變旺，房價(jià)也會(huì)水漲船高。所以，對于買房自住的購房者來說，需要挑選可以滿足自身需求的房子。買房前要定好自己的目標(biāo)，多比多看，在可以挑選的范圍內(nèi)盡可能多的詳細(xì)了解項(xiàng)目。

2、慎交定金

購買住房時(shí)候往往會(huì)經(jīng)歷交納定金這一步，定金糾紛在生活中也時(shí)常發(fā)生，購房者在交定金之前一定要慎重考慮清楚。根據(jù)民法典規(guī)定，雙方約定的定金數(shù)額不可高于合同總價(jià)款的20%。定金合同以實(shí)際交付之時(shí)成立，雖然已訂立了定金條款，但購房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力，以免發(fā)生違約。

購買小區(qū)車位的注意事項(xiàng)

1、看性價(jià)比

有的城市車位的價(jià)格是比較高的，這個(gè)時(shí)候購買者就要衡量車位的性價(jià)比是否合適。如果租賃費(fèi)用較少，小區(qū)公共車位較多，那么購買車位就不是一件很急迫的事情了。

2、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)

有產(chǎn)權(quán)的車位比較適合購買，因?yàn)檫@樣購買者才擁有處置車位的權(quán)利。如果開發(fā)商只能和購房者簽訂長租協(xié)議，那么產(chǎn)權(quán)不屬于購房者，購房者也不可進(jìn)行二次銷售、轉(zhuǎn)讓等。

3、簽訂協(xié)議

無論買房還是買車位，購買者都不可忘了和開發(fā)商簽約。有什么問題都應(yīng)該在合同里寫的清清楚楚，包括車位面積、位置等，一旦發(fā)生糾紛以此作為證據(jù)。

4、實(shí)地勘察車位

在購買車位的時(shí)候，購買者最好實(shí)地勘察一下車位，了解車位的格局、高深等，以免自己的車位被別人占去了。