選二手房中介要注意哪些

1、資質(zhì)證書：

中介公司必須是合法經(jīng)營的二手房買賣交易的項目，選中介要看中介的資質(zhì)證書，看其是否具有“三證”，即營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書、收費資質(zhì)證書。一些從事二手房中介業(yè)務的公司只是申辦了其他性質(zhì)的營業(yè)執(zhí)照，或干脆就沒有申請營業(yè)執(zhí)照，直接進行業(yè)務操作，這就為其以后逃避責任埋下了伏筆。

2、規(guī)模：

規(guī)模比較大的中介公司一般勢力也會比較雄厚一些，不用擔心中介公司不負責任的落跑的情況。一般而言，大型的品牌中介具備一定的規(guī)模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶信息和房源信息，可以滿足多樣化、個性化、特色化的客戶需求。另外，大型品牌中介的管理制度也會比較完善。

3、注冊資金：

如果中介公司的注冊資金不夠多，現(xiàn)有的二手房交易款項必然遠遠高于公司的注冊資金，那么一旦發(fā)生房產(chǎn)中介卷逃資金的行為，客戶的權益很難得到保障。因此挑選一些注冊資金比較大的中介，萬一發(fā)生糾紛，客戶可以通過有關途徑得到妥善解決。

4、信譽：

一家住房中介公司的信譽如何都可以反映出這家公司以前的經(jīng)營情況，擁有良好信譽的房產(chǎn)中介公司一定有獨特的服務特色和不錯的信譽度。大家可以向進行過二手房買賣的親友打探經(jīng)驗，也可以去媒體查看關于選定中介公司的負面報道，以及事件的解決方式，以此來判斷中介公司是否值得信賴。

5、服務：

購房者在于中介公司的工作人員溝通的時候可以提前感受到該公司的員工服務質(zhì)量和素質(zhì)。規(guī)范的住房中介服務細致，從前期看房到后期的手續(xù)辦理上，有人一一跟蹤服務。由中介經(jīng)紀人從事前端的帶看、收意向金、斡旋、交房等工作，另外還會有專人協(xié)助客戶簽訂房地產(chǎn)買賣合同、辦理過戶、貸款、領證等。這樣既有利于資源優(yōu)化又可以確保交易的真實性。

6、經(jīng)紀人：

中介公司的經(jīng)紀人對二手房市場的認知度很重要，如果一個業(yè)務員健談，但又不會給你喋喋不休的感覺，而且說話有條理，實事求是，分析問題有理有據(jù)。那么，這個業(yè)務員是值得你信賴的。而那些急于促成單子，極力勸服你盡快下單的中介經(jīng)紀人的建議就要慎重考慮。

中介公司可靠嗎

現(xiàn)在的房產(chǎn)中介公司有很多，可靠的房產(chǎn)中介公司，還需要購房者仔細挑選，小編建議大家盡量挑選一些規(guī)模比較大的中介公司，規(guī)模比較大的中介公司一般勢力也會比較雄厚一些，不用擔心中介公司不負責任的落跑的情況。