申請(qǐng)銀行房貸時(shí)征信報(bào)告能看幾次

一般銀行規(guī)定近兩個(gè)月內(nèi)，征信查詢次數(shù)不得高于四次。對(duì)于房貸一般查幾次征信來(lái)說(shuō)，具體幾次也要看銀行要求，查詢次數(shù)過(guò)多這兩個(gè)月是不可辦理房貸的，只能等兩個(gè)月再辦理，如果銀行不限制征信查詢次數(shù)是沒(méi)影響的。

個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人必須具備的條件有哪些

1、具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份;

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。購(gòu)買(mǎi)外銷(xiāo)住房的合同或協(xié)議須辦理公證;

4、不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所住房全部?jī)r(jià)款的30%作為住房的首期付款;享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款;

5、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;

6、貸款人規(guī)定的其他條件。

會(huì)造成征信不良記錄的情況有哪些

1、“睡眠信用卡”不激活還是會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。

2、信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒(méi)有及時(shí)按期還款。

3、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付“月供”或分期，產(chǎn)生欠息逾期。

4、為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款。

5、手機(jī)號(hào)停用，沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期，也會(huì)寫(xiě)入不良記錄。

6、被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費(fèi)記錄。