限價商品房允許買賣嗎

根據(jù)相關規(guī)定，限價商品房也是可以買賣的，限價商品房要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低于居住用地供應總量的70%;土地供應應在限套型、限房價基礎上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發(fā)建設單位。

限價商品房和經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別?

1、保障對象不同

限價商品房的保障對象是當?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭，即在房價不斷高升以至于中等收入家庭都覺得安居困難的情況下，幫助中等收入家庭解決住房困難。而經(jīng)濟適用房的保障對象為當?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與經(jīng)濟適用租房保障對象相銜接。

2、準購面積標準不同

限價房和經(jīng)濟適用房的準購面積標準不同，經(jīng)濟適用房在購買資格審批時，會根據(jù)家庭人口確定核準購房建筑面積，而限價商品房沒有準購面積。

3、保障對象戶口要求同

限價房和經(jīng)適房的保障對象戶口要求同，經(jīng)濟適用房的申請人應具有當?shù)貞艨冢迌r商品房的申請人應為具有當?shù)貞艨诨虺之數(shù)鼐幼∽C的家庭和人員。

4、土地來源不同

限價房和經(jīng)適房的土地來源不同，經(jīng)濟適用房的土地為劃撥方式取得，而限價商品房的土地取得方式為出讓。