住房租賃合同范本包括哪些內容

準備住房租賃合同可參考范本，需要包括的內容通過范本可以比較直觀的了解到。

住房租賃合同范本

出租人（甲方）：_________________

承租人（乙方）：_________________

證件編號：_______________________

聯系地址：

聯系電話：_______________________

住房坐落：__________________________________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就住房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

（一）住房租賃期自_____年_____月____日至_____年____月____日，共計_____年____個月。

甲方應于______年_____月_____日前將住房按約定條件（見其他約定）交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回住房，乙方應返還住房及其附屬物品、設備設施。

甲乙雙方應對住房和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

（三）乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求，商議一致后雙方重新簽訂住房租賃合同。

第二條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：年付（每年￥：________元），住房押金 （ 個月，￥ 元）待合同期滿或特殊情況造成的合同結束，乙方退租后返還。

（二）支付方式：現金、銀行匯款或網銀轉賬，每月1日前一個禮拜支付下一月租金。

第三條住房維護及維修

（一）甲方應保證住房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及住房所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障住房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于住房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而造成的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使住房及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第五條合同解除

（一）經甲乙雙方商議一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本出租房為_____所有，無其他關系人，由于本住房所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不可正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。

住房交付運行時應確保住房建筑結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線（電視信號）正常使用。

在甲方同意下，乙方可視居住情況對住房內非承重隔墻增加或減少，對院內隔墻進行拆除。合同終止前根據甲方要求是否恢復原樣。

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第八條補充協(xié)議：__________________________________________________________

出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：

年 月 日