房產稅立法是什么意思

房產稅立法其實就是對繳納的房產稅專門立的法律，只要需要繳納房產稅的用戶必須根據規(guī)定的要求來繳納。立法之后就必須嚴格執(zhí)行，也就是說房產稅立法之后也就要全國推行，各個地方每年都需要征收房產證?，F(xiàn)在房產稅立法還沒有正式確定，還需要征求各方面的意見，還在不斷完善中，暫時還沒那么快就立法的。如果房產稅立法的話，那肯定會對房地產事業(yè)造成一定的影響的，應該可以抑制房價上漲的。

房產稅征收的意義和影響

對于房地產稅的征收，其主要的意義和影響主要在以下三個方面：

1、炒過房的和將要炒房的：

房地產行業(yè)，可以說是一個暴利行業(yè)，房價越高，利潤越高。房產稅的到來，從消費環(huán)節(jié)的前期一次性征稅，逐漸轉向保有環(huán)節(jié)的征稅。如此將提高持有成本，下降去收益預期，遏制房地產的投資需求。當然，試點地區(qū)的做法和全國的統(tǒng)一的方式仍有待進一步觀察，但毫無疑問，這都是對房地產投機、投資需求的較大打擊，起到抑制房價的作用。

2、地方利益保障避免過分依賴土地財政：

以前，地方財政的主要收入很多即來自房地產行業(yè)，土地出讓金即是一個地方政府稅收的主要來源。而通過房地產也刺激了地方的GDP。因為地方政府往往無視房地產的暴利，甚至也樂于見到各種“地王”的誕生，除了拿到高額的出地出讓金外，剩下的，都由消費者來買單。房地產稅的改革征收，將逐漸改變地方財政過于依賴房地產發(fā)展的情況，也減少。

3、調節(jié)貧富差距：

如果把房產稅看作房地產稅，向保有環(huán)節(jié)的征收轉變，意味著實際上是財產稅的一部分。如果開征房產稅，就意味著中國開始征收財產稅了。財產稅的征收，意味著中國真正啟動了調節(jié)貧富差距的遠大計劃。在理財師看來，這種腳步正在開始。

很多人主張征收房產稅，理由是能下降房價，實現(xiàn)房價軟著陸。如果征稅能使價格下跌，經濟發(fā)展就太容易了。所有人都知道這是天方夜譚，征稅從來不會使物價下跌。物價是由供給和需求共同決定的，征稅對這兩方都造成了傷害。對供給方征稅，致其成本上漲，獲益減少，部分供給退出市場，潛在供給者也會畏而卻步。供給減少，價格就會上漲，消費者就要承受損失。對需求方征稅，使其不敢多買，短期之內確實能抑制需求，讓活躍的市場氣氛降溫。長期看也間接打擊供給，使市場萎縮，使購買變得更加困難。