福州經(jīng)濟適用房申請人需要具備什么條件

申請人必須同時具備以下條件：

1、在本市五城區(qū)工作生活;

2、在本市五城區(qū)落戶時間滿3年;

3、年收入低于4萬元(含4萬元);

4、屬無房戶或者人均住房建筑面積低于12平方米(含12平方米)的住房困難戶。

此外，申請人未婚的，還必須年滿40周歲。

申請人已婚的，其配偶的年收入、住房建筑面積必須與申請人合并計算。

申請人與家庭直系親屬(指配偶、父母、子女，下同)在同一戶口本的，該直系親屬的年收入、住房建筑面積應與申請人合并計算。

申請人雖無住房，但與申請人在同一戶口本的家庭直系親屬之一有住房的，該申請人不屬無房戶。

申請人結婚滿三年，申請人與其配偶均無住房，且申請人與父母或者子女在同一戶口本時間至申請日時已連續(xù)滿三年的，該申請人可視為無房戶，其父母或者子女的年收入、住房建筑面積不合并計算。

申請人與家庭直系親屬在申請之日前3年內(nèi)戶口分戶或者遷出的，該直系親屬的年收入、住房建筑面積仍應與申請人合并計算。

申請材料

1、申請書(內(nèi)容：工作情況、婚姻狀況、住房難情況)

2、《經(jīng)濟適用住房申購表》、《共同申請人審查表》

3、申請人、配偶及共同申請的其他家庭成員的戶口簿、身份證、結婚證

4、申請人、配偶及共同申請人有效的現(xiàn)居住情況證明(由工作單位或居委會證實現(xiàn)居住房的性質(zhì)、產(chǎn)權歸屬)或承租住房的《租賃合同》的原件及復印件各一份

5、申請人、配偶及共同申請人的收入證明(由工作單位或戶口所在地居委會出具)

6、無房單身人員要提供未婚證明(由工作單位或戶口所在地民政部門出具)

7、配偶已故的應提供相關證明，離婚的應提供離婚證或法院判決書

申請流程

1、領表

申請人憑戶口簿、身份證通過社區(qū)居民委員會向戶口所在區(qū)辦事處領取《經(jīng)濟適用住房保障申請表》(以下簡稱申請表)。

2、申請

申請人如實填寫申請表

3、初審和公示

各區(qū)辦事處應當在受理申請之日起30日內(nèi)，組織社區(qū)居民委員會，采取入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式，對申請人的戶口、收入、住房、資產(chǎn)等情況進行調(diào)查核實和初審，并將申請人家庭人口、現(xiàn)居住地點、住房狀況、家庭收入、家庭資產(chǎn)、工作單位等情況在申請人所居住社區(qū)進行公示，公示時間不少于15日。申請人戶口所在地與實際居住地不一致的，實際居住地居委會應配合調(diào)查、核實，調(diào)查結果在戶口所在地社區(qū)和實際居住地社區(qū)同時公示。

4、復核

市房委辦自收件之日起20個工作日內(nèi)完成復核。

5、核準和公示

市房委辦將經(jīng)審核符合條件的申請人姓名、工作單位、現(xiàn)住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積、家庭年可支配收入、資產(chǎn)情況、受理單位及住房保障方式等在市國土資源局(房地產(chǎn)管理局)網(wǎng)站公示，公示時間不少于10日。

6、安置

市房委辦根據(jù)相關標準計算申請人的輪候積分，并按照積分高低順序向申請人發(fā)出購房通知。