無(wú)錫經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有哪些

買房是家庭中的大事，很多朋友努力工作也是為了早日實(shí)現(xiàn)買房的夢(mèng)想。如今各地的房?jī)r(jià)不斷上漲， 也有不少人將目光轉(zhuǎn)向了售價(jià)相對(duì)較低的經(jīng)濟(jì)適用房。此類保障性住房并非所有人都有資格購(gòu)買，必須要符合相應(yīng)的條件，下面為大家介紹無(wú)錫經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有哪些。

經(jīng)濟(jì)適用住房是我國(guó)保障性住房的重要組成部分，它是根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)通常由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，按保本微利的原則確定。相對(duì)于普通商品房來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用房具有三個(gè)顯著特征，即經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性，是一類具有社會(huì)保障性質(zhì)的住宅。

無(wú)錫經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件：申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員，具有無(wú)錫市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市人民政府公布的標(biāo)準(zhǔn);無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

經(jīng)濟(jì)適用房雖然價(jià)格相對(duì)便宜，但由于它的建設(shè)用地通常為國(guó)家劃撥，因此各地規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房在購(gòu)買五年之內(nèi)不得上市交易，如果有必須要出售的情況，也是可以過(guò)戶的。但要求買家也必須符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的條件，在本地也申請(qǐng)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房。之后雙方可以到房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶后住房的性質(zhì)依然沒(méi)有改變。

已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證未滿五年的，不得按市場(chǎng)價(jià)格上市出售，確需出售的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門提出申請(qǐng)，由區(qū)縣住房保障管理部門通過(guò)搖號(hào)等方式確定符合條件的購(gòu)房人，由購(gòu)房人按原價(jià)購(gòu)買或由區(qū)縣住房保障管理部門按原價(jià)回購(gòu)。

隨著土地供應(yīng)的日趨緊張，此類保障性住房往往所處的位置比較偏僻，通常基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不夠完善，并且交通出行等也不夠方便，這也是很多人不可接受經(jīng)濟(jì)適用房的主要原因所在。

以上是關(guān)于無(wú)錫經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的相關(guān)介紹，事實(shí)上對(duì)于購(gòu)房困難的家庭來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用房也是不錯(cuò)的挑選，它可以很好的解決群眾的住房問(wèn)題。經(jīng)濟(jì)適用房在滿五年后也可以上市交易，但需要繳納一部分土地也讓金，它才可以變成普通的商品住宅。