城區(qū)無房產(chǎn)證明怎么開

城區(qū)無房證明一般去戶口所在地的區(qū)級開具。本市戶口居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。去開具無房產(chǎn)證明時，需要攜帶的證件有戶口本，身份證，婚姻證明，如果是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如果是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證。

無房證明有什么用

1、無房證明的作用還是比較大的，對于一些沒有住房的家庭來說，可以很好的證明沒有住房，所以這個證明在辦理房產(chǎn)證的時候，可以減免一定的稅費。

2、而且使用無房證明在購買房子的時候，可以用做首套房來使用，如果沒有房產(chǎn)，那么首套房需要支付的首付比例都是按照30%收費的，如果你購買的房子是100萬元，那么首付金額就需要支付30萬元，剩余的70萬元都是可以通過貸款的方式來支付的。

3、在辦理貸款買房的時候，也是可以提供無房證明的，可以享受到契稅優(yōu)惠的政策。

4、另外有一些城市是有限購政策的，所以想要在外地購買房子，是需要提供無房證明的。

開具的無房證明有效期是多久

各地的規(guī)定不太一樣，有30天的。在開具無房證明的時候，證明上面會標注該證明的有效期。無房證明的有效期一般是30天，不是30個工作日。資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開，不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明，所以當辦理貸款和過戶之間的時間距離高于30天時，需要辦理兩次。

無房證明可以代辦嗎

無房證明可以代開的，不過要寫好委托書，開具無房證明需要戶口薄和身份證。無房證明是到當?shù)刈》抗芾砭稚w章(所蓋的章要字跡清楚)。