不動產(chǎn)登記證明在哪開

不動產(chǎn)登記證明由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)開具?？缈h級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不可分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)商議辦理。

不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證的區(qū)別是什么

1、不動產(chǎn)證：是住房權(quán)利人的住房的產(chǎn)權(quán)權(quán)證，持有者是住房權(quán)利人，證書中記載了住房的主要信息，有單一版和集成版，目前一般使用的是單一版的證書。

2、不動產(chǎn)權(quán)登記證明是他項權(quán)證，主要用于證明房產(chǎn)的預告登記、抵押權(quán)等事項，持有者是登記機構(gòu)。

什么是住房不動產(chǎn)登記

住房不動產(chǎn)登記實行的是統(tǒng)一登記，可以把登記職責更好的整合好，不僅使得登記行為更加規(guī)范，同時還方便人們申請登記，很好的保護好權(quán)利人的合法權(quán)益。其次不動產(chǎn)登記后，使得政府部門的辦事效率提高不少，不用辦理人員來回跑幾個部門辦理，從而減輕而來辦理人的負擔。

住房不動產(chǎn)登記有什么好處

1、規(guī)范住房登記行為

《不動產(chǎn)登記辦法》的發(fā)行，使得住房登記機構(gòu)和工作人員的工作標準得到確立，不僅使登記機構(gòu)的登記程序和職責得到明確的規(guī)定，同時還使登記機構(gòu)能在實踐中確保住房登記能賺錢的進行。

2、便利了權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，維護房地產(chǎn)交易安全

住房權(quán)利狀況公示和記載的準確性得到保障，使得住房買賣雙方交易的安全和便捷。其次根據(jù)《物權(quán)法》賦予了登進的公證信用，也意味著第三人的權(quán)益得到更好的保護。