一梯一戶的電梯別人能進(jìn)去嗎

一梯一戶的電梯別人一般是不可進(jìn)的。一梯一戶又稱電梯入戶，就是在每一層樓里，只有一戶人家，配有一部電梯。別人不會(huì)進(jìn)來。相對(duì)來說比較安全，因?yàn)檫@樣的小區(qū)非常的高端，別人進(jìn)來的機(jī)會(huì)很少，首先從小區(qū)大門外就會(huì)被攔下來，通常保安都會(huì)登記好個(gè)人信息。然后還要和業(yè)主進(jìn)行一個(gè)確定，而且單元樓里也有一個(gè)密碼門禁。

一梯一戶公攤一般多少？

1、一般來講，住宅公攤面積都是住房套內(nèi)面積百分之十八至二十五之間，高檔社區(qū)核心筒會(huì)比較大，公攤就會(huì)達(dá)到百分之三十五。而一梯一戶這樣公攤面積也是比較大，原因是一梯一戶是屬于豪宅系列住房，一戶人家享有公共面積就會(huì)比較大，市面上一梯一戶公攤面積在百分之三十左右。

2、而一梯一戶公攤都是要看住房，不同住房公攤也是有所不同，所以計(jì)算公攤面積方式也是不一致，多層商品住宅樓，必須先求出整幢住房和共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再來按照幢內(nèi)各套內(nèi)建筑面積比例進(jìn)行分?jǐn)偅绻嵌喙δ芫C合樓要先出整幢住房與幢內(nèi)不同功能區(qū)共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再來按照幢內(nèi)各功能區(qū)內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

為何買房要看梯戶比？

有很多人在買房的時(shí)候，會(huì)特別重視樓層的挑選會(huì)忽略掉梯戶比的挑選。但是筆者想說，梯戶比的挑選也很重要，居住的時(shí)間越長，就越能體會(huì)到梯戶比的重要性。梯戶比不僅僅會(huì)影響出行的便捷度還會(huì)影響生活的私密性等方面。

如果一個(gè)小區(qū)的梯戶比越高，那么就表示每一層的業(yè)主人數(shù)越多。這樣一來，生活隱私性就會(huì)下降，出行等電梯的時(shí)間也比較長。此外，在買房的時(shí)候，電梯井也是公攤面積的很大一部分。如果電梯的數(shù)量太多，那么住房的公攤面積也越大。此外，雖然梯戶比對(duì)住房的戶型沒有什么實(shí)質(zhì)的影響，但是梯戶比卻會(huì)影響整個(gè)樓的布局以及結(jié)構(gòu)。如果一棟樓的梯戶比越高，那么就說明可能有不方正的房子。