文章摘要： 在年底辦房貸的確比較困難，但大多數(shù)銀行并不會規(guī)定一個具體的時間來暫停房貸，主要還是看本行的資金存儲情況，若放款資金緊張，那審核、放款就會有所延遲。當然，普遍在12月份左右，而客戶此時去申請房貸，很可能會碰上等貸的現(xiàn)象，估計要等跨完年之后銀行吸
在年底辦房貸的確比較困難，但大多數(shù)銀行并不會規(guī)定一個具體的時間來暫停房貸，主要還是看本行的資金存儲情況，若放款資金緊張，那審核、放款就會有所延遲。
當然，普遍在12月份左右，而客戶此時去申請房貸，很可能會碰上等貸的現(xiàn)象，估計要等跨完年之后銀行吸收了存儲，放款資金不緊張了，屆時就會放款了。
也正是因為如此，平?？蛻艮k房貸大概兩三個月就能辦下來，而年底去辦房貸的話，到次年初放款到賬，估計就得花費三四個月，甚至更長時間。
對此，客戶只能耐心等待，人工無法干預銀行審批。不過客戶隨時都可聯(lián)系銀行查詢進度，若銀行遲遲不出審核結果、不放款的話，客戶也可以適當催一下。而若放款延遲，客戶也要注意和房地產(chǎn)開發(fā)商說明情況，免得引起不必要的糾紛。
1、不要申請消費貸：
尤其是上征信的消費貸，不管申請成功，還是申請失敗，都會顯示在征信報告上，銀行會對照征信報告上的查詢記錄、借貸信息，來判斷貸款人的負債情況，如果消費貸審批沒通過影響會小點，要是發(fā)現(xiàn)新增了消費貸借貸信息，可能會直接拒貸，或者是要求還清欠款。
2、信用卡不要大額消費：
房貸放款前是可以使用信用卡消費的，但是不建議大額消費，同理，信用卡已用額度也是貸款人的負債之一，如果大額消費最直接的影響就是造成貸款人負債率太高，會被銀行認為資金短缺、還貸能力不足而拒絕放款。
銀行年底什么時候就不放房貸款了
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