買安置房注意事項

1、購買安置房要注意調查清楚拆遷前的產權性質。

2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日后出現糾紛。還要明確住房對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼。

3、搞清楚住房的權利人以及相關費用的繳納。

安置房和拆遷房有什么區(qū)別

1、安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的住房。

2、拆遷房即指拆遷安置房，而安置房則可能為動遷安置房和拆遷安置房。

3、因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類住房的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。

4、動遷安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷業(yè)主進行安置所建的住房。

5、拆遷安置房是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的住房。既然都是安置房，便都具有一定的風險。

安置房的分配程序

1、公布安置戶騰空交房時間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象；

2、公布分配安置房的時間、地點；

3、發(fā)放分配安置房選號通知單；

4、由拆遷戶憑通知單挑選安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發(fā)區(qū)管委會分管負責人審核簽字；

5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發(fā)區(qū)征遷辦辦理結算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶到指定銀行交購房款；

6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款后開具收款收據；

7、拆遷戶憑安置房分配證明及財政局開具的能證明交清房款的收款收據到拆遷辦開具交房通知單；

8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區(qū)物業(yè)公司領取安置房鑰匙。