文章摘要： 房子按揭一般在30年以內(nèi)，還要注意的是貸款年限加上申請人年齡不允許高于70周歲。按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時(shí)銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵
房子按揭一般在30年以內(nèi)，還要注意的是貸款年限加上申請人年齡不允許高于70周歲。
按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時(shí)銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)公司提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程當(dāng)中按揭人享有使用權(quán)。
按揭房是可以再貸款的。
不過大家也要注意，不是所有銀行都接受按揭房二次抵押的，像招商銀行就不行，已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請貸款。所以客戶要用按揭房再次貸款，就最好先去咨詢一下哪些銀行和貸款機(jī)構(gòu)支持，然后在將支持的幾家銀行和貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行比對，從中挑選出合適的一家進(jìn)行辦理。
至于按揭房再貸款可以獲批到多少額度，這就和住房剩余價(jià)值有關(guān)，當(dāng)然，還需要減去原貸款未結(jié)清部分;也和客戶的個人綜合資質(zhì)有一定關(guān)系。
而客戶的資質(zhì)如果不行，那即便按揭房還有剩余價(jià)值，銀行也支持按揭房再貸款，客戶照樣辦不下來。所以客戶要注意保持個人良好的信用，給房子之前的按揭貸款還款時(shí)也要注意避免逾期;按揭房再貸款時(shí)，相關(guān)的資料也要準(zhǔn)備充足，尤其是資產(chǎn)收入方面等能證明自己還款能力的資料。
房子按揭一般多少年
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
賣房合同有反悔期限嗎
2025-05-12
國家隊(duì)賣房是什么意思
2025-05-12
沒有房產(chǎn)證能賣房嗎
2025-05-12
二手房稅費(fèi)與新房稅費(fèi)有區(qū)別嗎
2025-05-12
長沙買房滿幾年可以賣
2025-05-12
房產(chǎn)協(xié)議過戶有法律效力嗎
2025-05-12
