房貸審批過程大概需要多久

挑選不同的銀行，不同的時段，審批時間都是有所差異的。例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。

房貸審批的過程

1、貸款申請者給予借款申請表格及貸款材料。

我們在申請辦理住房貸款以前必須先準備好貸款材料及貸款申請表格。假如你不清楚必須提前準備什么貸款材料，可以在去銀行領到貸款申請表格的情況下向銀行明確提出資詢。而一般貸款材料必須婚姻情況證實、身份證件、戶口簿、個人收入證明、銀行水流及另一半的身份證件等材料。(最好是自身資詢，以銀行的回應為標準)

2、客戶經理入錄系統(tǒng)軟件。

貸款申請者將貸款申請表格及貸款材料給予給銀行客戶經理以后，銀行客戶經理必須先對你的材料開展評審，看看你提前準備的材料是不是齊備，如果不齊備她們會規(guī)定你提前準備穩(wěn)妥再去申請辦理。

接著，她們會跟你確定還款方法、貸款年利率，并與你簽署個人征信授權證書。然后，她們會根據(jù)你的個人征信報告來掌握你的個人信用情況。一般，個人征信報告比較嚴重欠佳的她們會立即對你開展銀行不給貸款，而經歷輕度貸款逾期紀錄的她們會視銀行各層面的貸款狀況來明確需不需要讓你行駛。

客戶經理的評審根據(jù)以后，她們就必須將你的信息錄入到系統(tǒng)軟件中，而且掃描儀提交。她們在將你的信息錄入系統(tǒng)軟件時必須消耗的時間很有可能會較為長，由于每一個客戶經理手里的顧客都不太可能唯有你一個，每一個一個客戶經理很有可能與此同時必須應對幾十個顧客。將你的銀行信貸材料入錄到系統(tǒng)軟件以后，她們會將你的信貸款材料從系統(tǒng)軟件中遞交給領導干部核查。

3、風控單位核查。

客戶經理將你的材料從系統(tǒng)軟件中遞交給領導干部核查以后，你的材料便會進到風控單位。此刻風控單位不容易過于詳盡的去核查你的本人資質證書。可是，她們一般會關鍵掌握你的個人征信紀錄怎么樣，遞交的有效證件是否齊備。

4、審批人審批。

銀行會出現(xiàn)一批人是專業(yè)審批住房貸款的。她們會反復核查工作人員的工作中。假如她們沒有在再度復核的全過程當中發(fā)現(xiàn)什么難題，那麼你的住房貸款大部分就早已可以明確根據(jù)了。

5、銀行放款

審批出來以后，客戶經理會通告你到銀行開展面審，與此同時申請辦理別的的質押辦理手續(xù)。然后，你也就可以回家了等放款了，下款以后你才必須逐漸每月還款住房貸款。