房貸提前還款需要滿一年時間嗎

房貸提前還款需要滿一年時間，不過部分銀行只要求半年，具體要以房貸合同約定的時間為準。不過提前還款的金額必須要達到銀行設置的最低額度，通常都需要大于1萬元。

提前還貸的步驟是什么

1、首先借款人必須要搞清楚貸款合同里面對于提前還款的一些條件，再查看是不是需要交違約金。

2、去銀行詢問可以申請還款的時間和相關的手續(xù)等等。

3、按照銀行的條件到有關的部門提出提前還款的申請。

4、借款人帶著需要使用的資料，還有證書到銀行辦理提前還款的有關手續(xù)。

5、把提前還款所需要的違約金存進賬戶里面，等待銀行自己扣除，或者是直接帶著現(xiàn)金去銀行交接。

提前還款的注意點有哪些

1、假如是還房貸的話，首先得要預約，等到銀行審核通過后，再帶上需要的資料去辦理相關的手續(xù)，而不是直接存錢。

2、一般提前還款是有時間上的限制的，并不是簽了合同之后就可以立即償還，通常需要等待一段時間。

提前還貸要付全部利息嗎?

1、提前還部分貸款

如果借款人沒有辦法全額還款，只想挑選提前還部分貸款的話，那么只是償還了一些本金，還款期限是不變的。但是償還的本金變少了，那么每月的利息相對來說也會變少。因此提前還部分貸款的話，是一種節(jié)省利息的還款方式，提前還款的部分只是本金，沒有利息。

2、提前還部分貸款，縮短貸款期限

如果借款人不光要提前還部分貸款，還要挑選縮短貸款年限的話，跟上面的情況一樣。本金減少、利息減少，但每月的月供和利息需要重新計算，并且需要跟銀行重新商議一個可行方案。

3、全額還款

如果是全額還款的話，借款人還款未滿一年，需要承擔一定的違約金，一般為貸款金額的2%。如果借款人還款已經(jīng)高于一年的話，大概率不需要承擔違約金，并不需要承擔全部的利息。