房子交易網(wǎng)簽后要多少天可以過(guò)戶

1、一般來(lái)說(shuō)網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別。

2、全款的話，資質(zhì)通過(guò)拿到網(wǎng)簽合同，就可以過(guò)戶了。

3、商業(yè)貸款還需要面簽，5個(gè)工作日批貸才能過(guò)戶。

4、公積金貸款需要3個(gè)工作日初審，1個(gè)工作日評(píng)估，15個(gè)工作日復(fù)審，之后才能過(guò)戶。

房子過(guò)戶需要辦理哪些手續(xù)

1、住房交易雙方經(jīng)商議后，對(duì)住房成交價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況等方面達(dá)成一致后，交易雙方簽訂住房買賣合同，并辦理網(wǎng)簽手續(xù)，相關(guān)工作人員會(huì)要求審查相關(guān)證件，確認(rèn)無(wú)誤后再由評(píng)價(jià)人員對(duì)所交易的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

2、住房交易雙方持本人身份證、房產(chǎn)證與住房交易合同等材料，到房管局辦理住房過(guò)戶手續(xù)，賣方需出示房子權(quán)證，若住房產(chǎn)權(quán)有其他共有人，還需出示共有人同意出售住房的書(shū)面證明。

3、住房交易雙方辦理好住房過(guò)戶手續(xù)后，購(gòu)房者需憑房管局頒發(fā)的房產(chǎn)交易契約，到當(dāng)?shù)氐淖》慨a(chǎn)權(quán)管理部門辦理土地使用權(quán)與房產(chǎn)權(quán)搬運(yùn)掛號(hào)手續(xù)，并取得新的房產(chǎn)證。

房子網(wǎng)簽優(yōu)勢(shì)

1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過(guò)核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易過(guò)程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程市民也都可以通過(guò)網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。

3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對(duì)二手市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。