買房月供還不起怎么辦

1、借錢還貸：除了向親朋好友借錢之外，還可以向銀行申請各類貸款，來解決困難，不過這也是拆東墻補(bǔ)西墻的做法，如果只是短期解決燃眉之急可以，長期是不可以的。

2、延長貸款期限：如果購房者因?yàn)閭€(gè)人原因造成短期內(nèi)不可及時(shí)償還貸款，可以看看自己挑選的貸款期限是多少錢，如果是10年或20年，可以向銀行申請延長貸款期限，因?yàn)橐话銇碚f最長貸款年限能達(dá)到30年。當(dāng)然不同地方規(guī)定不一樣，具體的還是要和銀行進(jìn)行溝通。

3、轉(zhuǎn)讓或出售住房：如果購房者是在沒有能力供房了，還有一個(gè)方法可以還款。那就是賣房，一般來說購房者在征得銀行同意情況下可以將住房轉(zhuǎn)讓。由新的購買者與銀行重新簽訂，銀行貸款有新的購買者履行還款義務(wù)，這種方式要比銀行拍賣更有主動(dòng)權(quán)。

月供還不起有什么影響

1、罰息：這是貸款銀行對于貸款者不還房貸的第一步懲罰，一般來說，當(dāng)房奴不還房貸時(shí)，銀行會(huì)首先催促你盡快還房貸。如果你可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清房貸，那么銀行僅僅只會(huì)進(jìn)行一些罰息處罰，不過對于經(jīng)濟(jì)條件本就比較困難的房奴來說，罰息無疑是雪上加霜。

2、貸款被提前收回：大家在貸款買房時(shí)，都是向銀行貸款的，因此，一旦你還不房貸了，那么銀行就要開始行動(dòng)了，此時(shí)，銀行就有權(quán)提前收回剩余全部貸款。

3、房子被拍賣：走到這一步的貸款者往往最終會(huì)是房財(cái)兩全。在銀行多番催促后，如果房奴仍拒不還房貸，那么銀行就會(huì)向法院申請拍賣你的房子，你要知道拍賣房產(chǎn)往往會(huì)遠(yuǎn)低于市場價(jià)，這樣一來，你的損失可就大了。

4、相關(guān)費(fèi)用白交：在貸款買房的前期，你往往都要支付一些諸如首付、購房定金之類的相關(guān)費(fèi)用。但是，大家要知道，當(dāng)你的房子被拍賣時(shí)，所得到的拍賣款并不全都是你的，要先還清銀行貸款，以及打官司的費(fèi)用等，如果結(jié)清一切費(fèi)用后，拍賣款還有剩余，那么這部分才屬于你。