新房交付業(yè)主可以延期多久收房嗎？收房驗房的流程是什么？

較多人現(xiàn)在糾結(jié)于住房購買，聽起來房產(chǎn)交易是一件很難的事情，實際上而言，這件事情沒那么多復(fù)雜的點，交房收房驗房這幾方面，單一來看很復(fù)雜，但串聯(lián)起來，每件事情都能得到解決，之所以一些人弄不明白，就是理解不到位，那么問題來了，新房交付業(yè)主可以延期多久收房嗎？收房驗房的流程是什么？

新房交付業(yè)主可以延期多久收房嗎？

1、新房交付業(yè)主可以延期收房，延期時間不高于最遲收房時間。一般自收樓通知書寄出一個月內(nèi)，按照相關(guān)法律條，購房者在約定時間內(nèi)如果沒有在指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。

2、新房交付業(yè)主可以延期收房，延期時間不高于最遲收房時間。一般自收樓通知書寄出一個月內(nèi)，按照相關(guān)法律，購房者在約定時間內(nèi)如果沒有在指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。

收房驗房的流程是什么？

1、室內(nèi)樓梯是否有缺損，主要看樓梯的平整性，是否有缺損。

2、門窗安裝軌道是否順暢，在門窗檢驗方面，主要的就是檢驗門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關(guān)嚴實。否則會有風(fēng)進入房內(nèi)，特別是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。如果再驗房時發(fā)現(xiàn)的這些問題，直接通知開發(fā)商，他們會很快就修理好了，如果你已經(jīng)簽字后，再找開發(fā)商處理這些問題。那么他們的辦事效率就是龜速了。

3、樓地面是否平整，想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺（或者帶有水平的專用直尺），靠墻壁地面，檢驗是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點（爆點：生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。）

4、墻面是否有裂痕，檢驗墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕（普遍的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫）、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以終究開發(fā)商幫忙修復(fù)后在簽字。

了解了新房交付業(yè)主可以延期多久收房嗎？收房驗房的流程是什么的問題情況，延期交房的問題在日常生活中就經(jīng)常有發(fā)生，想要延期收房，這得按照雙方商議來定，很多問題都不是自己個人可以決定了，多個方面都有講究，而收房驗房方面，流程多細節(jié)豐富，一定要時刻關(guān)注事態(tài)發(fā)展，不然會錯過很多。