公積金貸款需要哪些條件?

　　1、看自己有沒有公積金賬戶

　　這個在平常工資明細中都能看出來，看單位有沒有給你繳納，只要交了你就有賬戶，也可以登陸當?shù)毓e金中心的網(wǎng)站進行查詢。

　　2、繳存時長

　　在有公積金賬戶的前提下，申請貸款當月之前必須連續(xù)足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款。這個規(guī)定的目的主要是為了避免工作不固定，收入不穩(wěn)定，從而控制貸后風險的一種措施。所以，如果自己工作經(jīng)常變動，一定要查詢自己公積金有沒有滿足這兩個條件。當然，有的地方規(guī)定不一樣。

　　3、是否有未還清的公積金貸款

　　如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款，那將不可再獲得住房公積金貸款資格;如果有未還清并且數(shù)額較大的貸款或有征信污點，那也將不可獲得住房公積金貸款資格。

　　4、貸款人的年齡

　　與貸款年限之和必須小于70歲，舉個例子，比如你現(xiàn)在40歲，你申請貸款30年，那公積金管理中心就不會批準。

　　5、簽訂合同

　　貸款前，商品房買賣合同必須簽訂。