租房退房要辦什么手續(xù)

1、租賃雙方簽合同，發(fā)生定金或租金，押金。

2、雙方互留對方復(fù)印件資料。承租方留房東的身份證，房產(chǎn)證復(fù)印件，出租方留承租方的身份證復(fù)印件。(復(fù)印件可劃線，寫字處理，以防他用)

3、登記并檢驗(yàn)室內(nèi)家具、電器，設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、新舊及使用狀況。

4、抄表底數(shù)字。包括電表數(shù)(預(yù)付費(fèi)插卡電表則需記清結(jié)余金額，合同終止時(shí)清算)，水表數(shù)、燃?xì)獗頂?shù)。合同簽訂以前，表底數(shù)發(fā)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，以后發(fā)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

5、移交住房鑰匙、門禁卡、車位等。如果需要的話，出租方帶承租方到物業(yè)登個(gè)記，管理嚴(yán)格的話，還需到當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，居委?huì)登記。

租房退房的流程是怎樣的?

1、正常退房。

當(dāng)租房將要到期，需要退房時(shí)，租客需按合同規(guī)定提前通知房東，盡量恢復(fù)住房原貌，主動(dòng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，與房東商議搬出時(shí)間。在與房東完成較后的住房交接之后，房東應(yīng)將押金退還給租客，解除住房租賃合同。

2、提前退房。

當(dāng)時(shí)間并未到達(dá)合同上約定的租賃期限，而租客需要提前退租時(shí)，需要依據(jù)租賃合同上的條款進(jìn)行賠償，合理退租。若是合同上沒有提前退租相應(yīng)條款，此時(shí)應(yīng)分清提前退房原因。若是因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因或者有其他情理之中的理由時(shí)，租客可以自主和房東進(jìn)行商議退租，雙方互相諒解，請房東退還房租和押金，將住房轉(zhuǎn)租。但是，若是租客因住房條件問題，或者其他非合理性問題，租客無法租住到合同約定期限而強(qiáng)行退租時(shí)，租客應(yīng)尋求法律幫助，保護(hù)自己的合法權(quán)益。切忌與房東發(fā)生沖突，需理性解決問題。

租房退房時(shí)水電氣費(fèi)怎么結(jié)算?

1、退房時(shí)，可以直接聯(lián)系自來水及公司，讓他們幫你查。從近一次交費(fèi)，一直到退房時(shí)的數(shù)字，然后再乘以單價(jià)，把錢直接給房東，或者從押金里扣除就行了。電費(fèi)應(yīng)該是買電自己充吧，原來入住時(shí)是多少度，走時(shí)還剩多少度，電費(fèi)多退少補(bǔ)就行了。

2、還沒有到交水電氣費(fèi)的時(shí)間。那么，就按上月水電費(fèi)除以天數(shù)，按天數(shù)算錢，這種方法不是太準(zhǔn)。還有看看上次水電費(fèi)的單子表數(shù)，用現(xiàn)在的水電表數(shù)減去上次水電費(fèi)的單子表數(shù)，分別乘以單價(jià)即可，這種方法比較準(zhǔn)，前提是你有繳費(fèi)存單水電費(fèi)的數(shù)據(jù)。