異地買房貸款條件是什么

異地的戶口買房子貸款需要提供一年以上的當?shù)丶{稅的證明或者社會保險的繳納證明，如果不可提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸的政策來執(zhí)行，就是首付和貸款的利率可能會有所提高。

異地買房注意事項有哪些

1、購房資格：為了避免房價被抬高，現(xiàn)在許多地區(qū)都出臺了限購的政策，特別是異地購房和多套房再購房都有嚴格要求?，F(xiàn)在外來人員想在當?shù)刭I房是一件很不容易的事情，在開始買房之前，首先需要且必須要做的一件事情就是確定自己有沒有購房資格。

2、確認自己購房能力：不管是全款還是貸款買房，都要先確定自己是否有這樣的經(jīng)濟實力來承擔，任何人在購買之前都需要對自己的經(jīng)濟收入、每月的還款能力以及銀行信用狀況等進行綜合的評估，為自己的買房預算做好規(guī)劃，否則未來生活會很辛苦。

2、實地考察：如果要在異地買房，很重要的一點就是要在當時考察一下周圍的商圈、生活設施配備，比如醫(yī)院、學校和商城等，然后再著重調(diào)查一下當?shù)胤績r格、地段、開發(fā)商的信息、住房樓層、戶型圖、銷售狀態(tài)等。

3、當?shù)刭彿空撸嘿彿空呙總€地方都各有不同，特別是針對外地購房者，買房前一定要弄清楚當?shù)刭彿空?。首先確認自己是否屬于限購對象，以及買房落戶等問題，如果你準備使用公積金買房，還要清楚異地公積金是否可以使用。

4、理性對待售樓宣傳：對于專業(yè)的售樓中心來說，他們當然知道買房者心里在想什么，所以會針對這樣的心理跟購房者夸大其詞的做出承諾，大家一定要保持理性，切勿盲目的定房。要注意一切沒有寫進合同的宣傳和承諾，隨時都是可以反悔的，開發(fā)商給予的優(yōu)惠只是為了吸引購房者，后期是很難兌現(xiàn)。