異地買房貸款能用公積金償還嗎?

住房公積金可以提取償還異地住房貸款。

提取住房公積金用于償還異地購(gòu)買自住住房貸款本息，是符合《住房公積金管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定的?？煞譃閮深惽闆r：一是償還住房公積金貸款;二是償還商業(yè)銀行貸款。第一種情況還款明細(xì)須加蓋當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心信貸部門的公章;第二種情況須提供貸款發(fā)放銀行"個(gè)人金融業(yè)務(wù)部"或"個(gè)貸中心"還貸系統(tǒng)中打印的近一年的還款明細(xì)(須加蓋公章)，即一個(gè)年度還多少取多少。無論商業(yè)銀行住房貸款還是住房公積金貸款，如發(fā)生連續(xù)3期、累計(jì)6期不按合同約定償還貸款的行為，不予受理提取申請(qǐng)。

在辦理此類提取業(yè)務(wù)時(shí)住房公積金管理中心一般是要求申請(qǐng)人，先還款后提取并且一個(gè)年度內(nèi)只能申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金一次，并要求申請(qǐng)?zhí)崛〉慕痤~不可高于當(dāng)年還款本息，如果住房公積金繳存職工上一年沒有申請(qǐng)?zhí)崛?，住房公積金管理中心就會(huì)視為你自動(dòng)放棄，是不可以補(bǔ)提上一年的還款本息的。在業(yè)務(wù)辦理中上述情況均需提供相配套的"商品房購(gòu)銷合同"、"借款合同";另帶齊申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證、配偶身份證、申請(qǐng)人銀行借記卡，就可以當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行辦結(jié)了。

所以職工在申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金償還異地住房貸款時(shí)，一方面要注意個(gè)人及時(shí)按期還款，還要踩準(zhǔn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

公積金貸款的條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不可申請(qǐng)住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5、公積金貸款期限最長(zhǎng)不高于30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。