宅基地搬遷規(guī)定有哪些

大家也許都知道房子拆遷，這是指因國(guó)家建造、城市改造、整頓市容和環(huán)境維護(hù)等需求，由建造單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建造用地面上的房子進(jìn)行撤除，對(duì)房子擁有者或運(yùn)用者進(jìn)行安頓并視狀況給予必定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。宅基地搬遷規(guī)定有哪些?大家來(lái)看一下吧。

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宅基地搬遷規(guī)定有哪些

1、宅基地和房子拆遷是分隔補(bǔ)償。所謂分隔補(bǔ)償便指的是土地補(bǔ)償和土地面上的附著物別離。在宅基地面上建造房子寓居的，在遇到宅基地拆遷的過(guò)程就有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房子補(bǔ)償。

2.土地補(bǔ)償方法。一般說(shuō)來(lái)，對(duì)宅基地的補(bǔ)償有置換補(bǔ)償和資金補(bǔ)償兩種方法，村民可以依據(jù)自己的需求進(jìn)行挑選。資金補(bǔ)償是指在房子征收補(bǔ)償中，以銷(xiāo)售股價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被征收房子的擁有人進(jìn)行資金方法的補(bǔ)償，對(duì)村民的宅基地按每平方米多少錢(qián)直接付錢(qián)給村民。值得注意的是，領(lǐng)取資金補(bǔ)償后，農(nóng)戶(hù)不可再請(qǐng)求獲得宅基地。

置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安頓區(qū)域按不同價(jià)格折換成多少平方米對(duì)村民進(jìn)行安頓。有條件的團(tuán)體經(jīng)濟(jì)安排要?dú)w納考慮被征收宅基地的面積、地理方位等狀況，從頭為農(nóng)戶(hù)安排合適的宅基地，供其建造房子運(yùn)用。

3.土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)行的土地處理法規(guī)則征用土地的，依照被征用土地的原用處給予補(bǔ)償。征用犁地的補(bǔ)償費(fèi)用包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安頓補(bǔ)助費(fèi)以及青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)，征地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是被征地前三年普通產(chǎn)量的六至十倍。

宅基地搬遷實(shí)施細(xì)則是怎樣的

鄉(xiāng)村宅基地新方針詳細(xì)規(guī)則。變革的七項(xiàng)準(zhǔn)則：堅(jiān)持鄉(xiāng)村多種擁有制經(jīng)濟(jì)一起展開(kāi)，堅(jiān)持和完善鄉(xiāng)村根本運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)則，堅(jiān)持社會(huì)主義銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)變革方向，堅(jiān)持保證村民權(quán)益，堅(jiān)持顧全大局，堅(jiān)持按部就班、試點(diǎn)先行，堅(jiān)持黨對(duì)“三農(nóng)”作業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)。

深化鄉(xiāng)村變革要聚集鄉(xiāng)村團(tuán)體產(chǎn)權(quán)準(zhǔn)則、農(nóng)業(yè)運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)則、農(nóng)業(yè)支撐維護(hù)準(zhǔn)則、城鄉(xiāng)展開(kāi)一體化系統(tǒng)機(jī)制和鄉(xiāng)村社會(huì)處理準(zhǔn)則等5大范疇。

針對(duì)五大要害范疇，提出26個(gè)方面的變革行動(dòng)，其間排在主要位的是深化鄉(xiāng)村團(tuán)體產(chǎn)權(quán)準(zhǔn)則變革。對(duì)此，把鄉(xiāng)村產(chǎn)權(quán)準(zhǔn)則變革放在首位，對(duì)整個(gè)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)來(lái)說(shuō)具有根底性的含義和作用。不只由于在整個(gè)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)傍邊團(tuán)體經(jīng)濟(jì)所占的比重很大，更由于億萬(wàn)村民的切身利益與鄉(xiāng)村團(tuán)體經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)權(quán)準(zhǔn)則密切相關(guān)。

據(jù)守土地公有性質(zhì)不改動(dòng)、犁地紅線不打破、村民利益不受損“三條底線”，避免犯顛覆性過(guò)錯(cuò)。深化鄉(xiāng)村土地準(zhǔn)則變革 的根本方向是：施行團(tuán)體擁有權(quán)，安穩(wěn)農(nóng)戶(hù)承攬權(quán)，放活土地運(yùn)營(yíng)權(quán)。施行團(tuán)體擁有權(quán)，就是施行“村民團(tuán)體擁有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，歸于本團(tuán)體成員團(tuán)體擁有”的法 律規(guī)則，明晰界定村民的團(tuán)體成員權(quán)，清楚團(tuán)體土地產(chǎn)權(quán)歸屬，完結(jié)團(tuán)體產(chǎn)權(quán)主體明晰。安穩(wěn)農(nóng)戶(hù)承攬權(quán)，就是要依法公平地將團(tuán)體土地的承攬運(yùn)營(yíng)權(quán)施行到本團(tuán)體 安排的每個(gè)農(nóng)戶(hù)。放活土地運(yùn)營(yíng)權(quán)，就是答應(yīng)承攬農(nóng)戶(hù)將土地運(yùn)營(yíng)權(quán)依法自愿配置給有運(yùn)營(yíng)意愿和運(yùn)營(yíng)才能的主體，展開(kāi)多種方法的適度規(guī)模運(yùn)營(yíng)。

通過(guò)對(duì)宅基地搬遷規(guī)定有哪些的政策了解，我們可以看出國(guó)家對(duì)于農(nóng)民的利益還是非常的明確維護(hù)的，后面也將會(huì)有更多的益民政策。