購(gòu)房協(xié)議范本怎樣寫？簽購(gòu)房協(xié)議書(shū)要注意什么？

買房的時(shí)候，有些朋友是通過(guò)售樓處或者是那個(gè)中介公司去購(gòu)買，有些朋友則是自己和業(yè)主對(duì)接進(jìn)行購(gòu)買，但是不論通過(guò)什么方式購(gòu)買，一定都會(huì)涉及到簽訂購(gòu)房合同這個(gè)事情，而且大家也需要了解一下購(gòu)房協(xié)議，那就應(yīng)該再了解購(gòu)房協(xié)議范本怎樣寫？簽購(gòu)房協(xié)議書(shū)要注意什么？

購(gòu)房協(xié)議范本怎樣寫？

購(gòu)房協(xié)議書(shū)是購(gòu)房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、商議一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本會(huì)包含當(dāng)事人信息、住房情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。二手房購(gòu)房協(xié)議會(huì)加入戶口約定和水電煤氣費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。

經(jīng)甲乙雙方友好商議，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，簽訂本預(yù)約合同便于雙方共同信守。

一、乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于（商品房具體位置）號(hào)樓單元房，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積大約為平方米；閣樓面積約為平方米；儲(chǔ)藏室（大、?。樘?hào)，建筑面積約為平方米。

二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

1、乙方所認(rèn)購(gòu)住房標(biāo)準(zhǔn)層的單價(jià)為元／平方米，總房?jī)r(jià)約為元。乙方所認(rèn)購(gòu)的閣樓價(jià)格為元／平方米，閣樓總價(jià)款約為元。乙方所認(rèn)購(gòu)的儲(chǔ)藏室（大、小）單價(jià)元／平方米，儲(chǔ)藏室總價(jià)款約為元．房款約總合計(jì)為元，（大寫佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）公共維修基金按總房款2％收取，住房交付運(yùn)行時(shí)由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。

2、凡屬乙方使用住房的設(shè)備、配套設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用（包括但不僅限于有線電視開(kāi)通費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用開(kāi)通費(fèi)、電話開(kāi)通費(fèi)等）由乙方自付，應(yīng)于主體封頂后一個(gè)月內(nèi)交小區(qū)物業(yè)管理公司。因乙方拒絕或拖延付費(fèi)造成不可（按期）使用，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

簽購(gòu)房協(xié)議書(shū)要注意什么？

一、若出賣人對(duì)其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍以內(nèi)的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的一些詳盡具體的說(shuō)明和允諾，足以讓買受人產(chǎn)生信賴而簽訂商品房買賣合同的情況下。

二、為避免將來(lái)產(chǎn)生不必要的糾紛，可以要求將廣告內(nèi)容寫進(jìn)合同中或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確約定違約責(zé)任；購(gòu)房者應(yīng)慎重簽訂定購(gòu)協(xié)議。

三、訂購(gòu)協(xié)議明確了《商品房買賣合同》的具體內(nèi)容，出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同的，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金罰則的規(guī)定處理。

以上就是購(gòu)房協(xié)議范本怎樣寫？簽購(gòu)房協(xié)議書(shū)要注意什么的全部?jī)?nèi)容，有些朋友想著自己是通過(guò)中介公司買的就不太關(guān)心這兩個(gè)問(wèn)題，但是難免中介公司會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤，或者是會(huì)出現(xiàn)一些對(duì)自己不利的情況，所以大家了解清楚這兩個(gè)問(wèn)題，我相信也在簽訂合同、支付金錢的時(shí)候會(huì)放心許多。