住房租賃合同可以抵稅嗎

住房租賃合同可以抵稅。根據(jù)相關的規(guī)定，只要租房事實真實存在，簽訂的合同合法有效，不管合同形式如何，均可享用專項扣除抵扣。所以租客租房，將要求房東開具租金發(fā)票用于個稅抵扣，這就意味著要求房東購票納稅。即便租客不要求房東為租金開票，房東定租金時依然會預設需要開票的價位來規(guī)避稅務風險。

個人住房租賃合同內(nèi)容

1、住房租賃當事人的姓名以及和住所。

2、住房的地址、面積、附屬設施，家電、家具等室內(nèi)設施介紹。

3、租金和押金的數(shù)額以及支付方式的介紹。

4、租賃住房的用途以及使用要求。

5、室內(nèi)設計的安全性能。

6、租賃住房的期限。

7、租賃期間應該承擔的責任。

8、物業(yè)以及水電、燃氣等相關費用的繳納。

9、如果有違約該怎么解決。

10、個人其他要求約定。

住房租賃合同注意事項

1、即使你不了解住房租賃合同常用版的詳細內(nèi)容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分責任。住房維修及費用也不錯寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。

2、承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。

3、在租賃期間內(nèi)對住房的修繕義務及費用應由誰承擔。如果在使用過程當中，住房及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。

4、如果出租方不可按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如住房面積與合同約定有偏差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任。