限價房能過戶給子女嗎

限價房能過戶給子女，但是需要滿五年才可以。只要取得住房產(chǎn)權(quán),有住房的房產(chǎn)證、契稅證、土地證，住房貸款還請且無抵押。手續(xù)齊全可以申請辦理住房過戶手續(xù)。不過一般五年內(nèi)是不可以上市交易的。即使需要轉(zhuǎn)讓，也要申請當(dāng)?shù)貐^(qū)縣住房保障管理部門進行回購，且回購的價格要按照購買價格加上物價水平等因素綜合考量以后而定。

限價房買賣注意事項有哪些

1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定。

2、注意限價房本質(zhì)上而言仍然是商品房，限價房這種以房價限地價的操作方式?jīng)Q定了限價房與經(jīng)濟適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以它本身也擁有了一些商品房的屬性特色。

3、限價房是國家住房保障性質(zhì)的商品房，政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及住房銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟適用房等也或多或少有些相近的地方。

限價房作為政府在一定時期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場、調(diào)節(jié)住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國有公司負責(zé)建設(shè)。銷售價格實行政府定價，定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預(yù)售時向社會公布，公布價格應(yīng)為該限價房樓盤的最高價，購買限價房應(yīng)自購房合同備案5年后方可上市交易。